Apartamento en venta en 5601 Collins Avenue 1420, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12023495
5601 Collins Avenue 1420, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en primera línea de mar en Miami Beach
- Acceso directo a la playa y vistas impresionantes de la bahía
- Flexibilidad para alquileres a corto plazo en una ubicación muy deseable
- Oportunidad para personalizar y generar ingresos por alquiler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Un apartamento excepcional en primera línea de mar en Miami Beach, que ofrece una rara combinación de potencial de inversión y lujo en la playa. Esta residencia de planta dividida, bien mantenida, cuenta con acceso directo a la playa y vistas impresionantes de la bahía, junto con la valiosa flexibilidad para alquileres a corto plazo en una ubicación muy deseable. Ideal para generar fuertes ingresos por alquiler o crear un refugio costero personalizado, la unidad incluye generoso espacio de armario y acabados originales bien conservados, lo que proporciona una excelente oportunidad para personalizar. El mantenimiento incluye cable, internet de alta velocidad y agua. Todas las actualizaciones importantes del edificio han sido completadas, incluyendo nuevos ascensores, techo y áreas comunes renovadas, sin ningún impacto de construcción en curso.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5601 Collins Avenue 1420, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
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