Apartamento en venta en 851 NE 1st Avenue 1006, Miami, FL 33132 con MLS-A12023618

📍 851 NE 1st Avenue 1006, Miami, FL 33132

$769,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,178 Sqft / 109.44 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia 1006 es una hermosa residencia completamente amueblada y lista para ocupar, con muebles exclusivos de BoConcept.
  • Cuenta con espacios de vida abiertos y amplios, ventanas de vidrio de impacto de piso a techo, techos altos y terrazas de tamaño extra, diseñadas para maximizar la luz natural y la vida interior-exterior sin interrupciones.
  • La cocina gourmet está equipada con armarios europeos de alta gama, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de Bosch y Sub-Zero de última generación.
  • Los residentes disfrutan de acceso a instalaciones de clase mundial, incluyendo piscinas de estilo resort, centro de fitness y bienestar, instalaciones de spa, cancha de baloncesto, canchas de tenis, campo de fútbol, estudio de yoga, estudio de grabación, simulador de golf, área de juegos para niños, salones en el cielo, servicios de conserjería, estacionamiento con valet y seguridad las 24 horas.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida de lujo refinada en PARAMOUNT Miami Worldcenter, una de las torres residenciales más icónicas de Miami. La residencia 1006 es una impresionante residencia completamente amueblada y lista para ocupar, curada con muebles exclusivos de BoConcept, que combina un diseño europeo sofisticado con la elegancia moderna de Miami. Esta hermosa residencia cuenta con espacios de vida abiertos y amplios, ventanas de vidrio de impacto de piso a techo, techos altos y terrazas de tamaño extra, diseñadas para maximizar la luz natural y la vida interior-exterior sin interrupciones. Cada detalle ha sido seleccionado cuidadosamente para crear un ambiente contemporáneo y cálido, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La cocina gourmet está equipada con armarios europeos de alta gama, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de Bosch y Sub-Zero de última generación. La amplia suite principal ofrece un baño inspirado en un spa con acabados de lujo, armarios personalizados y un diseño elegante en toda la residencia. Los residentes disfrutan de acceso a instalaciones de clase mundial, incluyendo piscinas de estilo resort, centro de fitness y bienestar, instalaciones de spa, cancha de baloncesto, canchas de tenis, campo de fútbol, estudio de yoga, estudio de grabación, simulador de golf, área de juegos para niños, salones en el cielo, servicios de conserjería, estacionamiento con valet y seguridad las 24 horas. Ubicada en el corazón de Miami Worldcenter, esta residencia ofrece acceso inmediato al Kaseya Center, restaurantes de alta cocina y al vibrante distrito de entretenimiento de Miami. Una oportunidad rara de poseer una residencia de lujo amueblada por un diseñador en uno de los desarrollos más destacados de Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $769,000.00
Precio original en que se listó: $769,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $652.8
Ver más unidades mismo edificio: Paramount Miami Worldcenter en 851 NE 1st ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,178 Sqft / 109.44 m²
Área Construida: 1,178 Sqft / 109.44 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2019
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 58
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,254.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 851 NE 1st Avenue 1006, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,799.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Bar, Mantenimiento, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: PARAMOUNT MIAMI WORLDCENT
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 60

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARAMOUNT MIAMI WORLDCENTER CONDO UNIT 1006 UNDIV 0.12154343507% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31567-0071
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131370392890

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Waterford Elem
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 6:08 am
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 11:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Capital Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 851
Número de la Unidad: 1006
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 58.4''
Longitud: W81° 48' 29.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
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