Apartamento en venta en 8405 NW 61st Street D207, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12023667
8405 NW 61st Street D207, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa de vinilo de lujo
- Ventanas de impacto contra huracanes
- Lavadora/secadora de tamaño completo en la unidad
- Vista tranquila del campo de golf desde el balcón con pantalla
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Brillante y bellamente actualizado condominio de 1 dormitorio, 1.5 baños en la tranquila y altamente deseable comunidad 55+ Fairways of Tamarac. Una de las unidades más bonitas y modernizadas de la comunidad, esta residencia del segundo piso está idealmente ubicada junto al ascensor para mayor comodidad. Las características incluyen electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes de cocina modernos, pisos de losa de vinilo de lujo, ventanas de impacto contra huracanes, calentador de agua eléctrico sin tanque, pared de acento de travertino, estanterías personalizadas en el vestidor y lavadora/secadora de tamaño completo en la unidad. Disfrute de vistas tranquilas del campo de golf y observación de aves desde el balcón con pantalla. La comunidad ofrece amenidades estilo resort, incluyendo un clubhouse, piscina, pista de jogging, cable, internet de fibra óptica, amplio estacionamiento para invitados y terrenos bellamente mantenidos. El edificio ya ha pasado su certificación de 40 años y el techo fue reemplazado recientemente en 2025. La HOA requiere un puntaje de crédito mínimo de 700. Esta casa está impecable y lista para mudarse. ¡Traiga sus ofertas! ¡Venga y hágala suya!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8405 NW 61st Street D207, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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