Apartamento en venta en 8405 NW 61st Street D207, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12023667
8405 NW 61st Street D207, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un dormitorio y un baño y medio en una comunidad pacífica y muy deseada para personas mayores de 55 años
- Pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos de acero inoxidable
- Vistas tranquilas al campo de golf y balcón con pantalla para disfrutar del aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio de un dormitorio y un baño y medio está ubicado en la comunidad pacífica y muy deseada Fairways of Tamarac, diseñada para personas mayores de 55 años. Es una de las unidades más bonitas y modernizadas de la comunidad, y se encuentra en el segundo piso, idealmente ubicada al lado del ascensor para mayor comodidad. Entre sus características se incluyen electrodomésticos de acero inoxidable, armarios de cocina modernos, pisos de losa de vinilo de lujo, ventanas resistentes a huracanes, un calentador de agua eléctrico sin tanque, una pared de acento de travertina, estanterías personalizadas en el vestidor, y una lavadora y secadora de tamaño completo dentro de la unidad. Disfrute de vistas tranquilas al campo de golf y de observar aves desde el balcón con pantalla. La comunidad ofrece comodidades de estilo de resort, incluyendo un clubhouse, piscina, sendero para correr, cable, internet de fibra óptica, estacionamiento para visitantes y terrenos hermosamente mantenidos. El edificio ya ha pasado su certificación de 40 años y el techo fue reemplazado recientemente en 2025. La asociación de propietarios requiere un puntaje crediticio mínimo de 700. Esta casa está impecable y lista para mudarse. ¡Venga y hágala suya!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8405 NW 61st Street D207, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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