Apartamento en venta en 10240 Collins Avenue 207, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A12023769

📍 10240 Collins Avenue 207, Bal Harbour, FL 33154

$640,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,272 Sqft / 118.17 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia espaciosa y hermosa de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón del prestigioso Bal Harbour
  • Ubicada en un encantador edificio de poca altura a solo pasos de la playa
  • Ofrece una distribución funcional, espacios de vida generosos y un ambiente costero relajado
  • Acceso a la playa y posibilidad de caminar por la zona

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia espaciosa y hermosa de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en el corazón del prestigioso Bal Harbour. Está ubicada en un encantador edificio de poca altura, justo a pasos de la playa, y ofrece una unidad brillante e invitadora con una distribución funcional, espacios de vida generosos y un ambiente costero relajado que rara vez se encuentra en el mercado actual de edificios de gran altura. Disfrute de la privacidad y la tranquilidad de un estilo de vida boutique mientras se encuentra a minutos de compras y restaurantes de clase mundial en los famosos Bal Harbour Shops. Experimente lo mejor de la vida en Bal Harbour con acceso a la playa y la posibilidad de caminar por la zona. Propietario/agente. Vacía y fácil de mostrar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $640,000.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $503.14
Ver más unidades mismo edificio: Bal-Bridge North en 10240 Collins Ave Bal Harbour

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 9:43 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ninguno
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,272 Sqft / 118.17 m²
Área Construida: 1,272 Sqft / 118.17 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Otro
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Lavaplatos
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1957
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,806.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10240 Collins Avenue 207, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $637.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Acceso a la Playa, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: BAL-BRIDGE NORTH CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAL-BRIDGE NORTH CONDO UNIT 207 UNDIV 5.50% INT IN COMMON ELEMENTS FAU 12 2226 011 0010 OFF REC 23505-1579 COC 23936-0134 10 2005 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1222260420150

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J. C. Mitchell
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 9:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 8:48 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 8:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cielo Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 10240
Número de la Unidad: 207
Ciudad: Bal Harbour
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 49.1''
Longitud: W81° 52' 30''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12023769 Ver Propiedad en inglés MLS# A12023769
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