Apartamento en venta en 10275 Collins Avenue 316, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A12056676
10275 Collins Avenue 316, Bal Harbour, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños en la prestigiosa Harbour House de Bal Harbour
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados elegantes
- Vistas impresionantes del océano y del área de la piscina
- Acceso a amenities de 5 estrellas, incluyendo seguridad las 24 horas, estacionamiento con valet, centro de fitness y spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Llamado a todos los inversionistas, ¡gran inquilino en el lugar! Descubra esta amplia residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños en la prestigiosa Harbour House de Bal Harbour. Esta casa llena de sol ofrece hermosas vistas de la piscina de estilo resort, la exuberante vegetación tropical y el océano más allá. Ventanas de piso a techo llenan la residencia con luz natural, creando un ambiente brillante e invitador con hermosas vistas que dan al área de la piscina y la playa. Las características incluyen pisos de losa en toda la propiedad con acabados elegantes de cerámica blanca, una lavadora y secadora en la unidad, una cocina de inducción completamente nueva y pintura interior fresca. Disfrute del estilo de vida excepcional divertido y de moda, que Harbour House es conocida por, con amenities de 5 estrellas que incluyen seguridad las 24 horas, estacionamiento con valet, un centro de fitness y spa de última generación, piscina y servicio de playa frente al mar, un café y mercado en el lugar, restaurante, teatro, sala de billar y mucho más. Idealmente ubicada a solo pasos de las tiendas de Bal Harbour, el distrito Harding y múltiples casas de culto, con acceso conveniente a South Beach, el centro comercial Aventura y todo lo que Miami tiene que ofrecer. Experimente lo máximo en vivienda de lujo frente al mar con una caminabilidad sin igual en el corazón de Bal Harbour, en una de las residencias frente al agua más codiciadas de la ciudad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10275 Collins Avenue 316, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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