Apartamento en venta en 9273 Collins Avenue 1010, Surfside, FL 33154 con MLS-A12050311

📍 9273 Collins Avenue 1010, Surfside, FL 33154

$540,000.00
1 Dorm.
2 Baños
857 Sqft / 79.62 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación exclusiva en la ciudad costera de Surfside
  • Residencia de 1 dormitorio y 2 baños en el condominio Manatee
  • Vistas hermosas del océano y la piscina del edificio
  • Acceso directo a senderos para correr, caminar y andar en bicicleta en la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación, Ubicación, Ubicación. Bienvenido a esta fabulosa residencia de 1 dormitorio y 2 baños en el muy deseable condominio Manatee, ubicado en la exclusiva ciudad costera de Surfside. Esta unidad luminosa y acogedora ofrece hermosas vistas del océano y la piscina del edificio. También incluye la comodidad de una lavadora y secadora en la unidad, así como un espacio de estacionamiento asignado. El edificio está actualmente sometido a su recertificación de 50 años y cuenta con ventanas de impacto huracán, seguridad las 24 horas, administración en el sitio, una piscina de natación espaciosa. Los residentes también disfrutan de excelentes comodidades, incluyendo un centro de fitness, sauna y sala comunitaria. Idealmente situado con acceso directo a los senderos de la playa para correr, caminar y andar en bicicleta, el edificio está adyacente al Centro Comunitario de Surfside y a solo un corto paseo de restaurantes, cafeterías, supermercados y tiendas. No pierda esta oportunidad de poseer un hogar en una de las comunidades frente al océano más buscadas de Surfside.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $540,000.00
Precio original en que se listó: $540,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $583.43
Precio de Cierre: $500,000.00
Transacción cerrada el: 16 de septiembre de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Manatee Condo en 9273 Collins Ave Surfside

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 857 Sqft / 79.62 m²
Área Construida: 857 Sqft / 79.62 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor de Shabat
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1974
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Otro
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 11
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,712.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9273 Collins Avenue 1010, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,190.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Bajo edificio

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio, Otro Tipo de Asociación
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Administración
Nombre de la Subdivisión: MANATEE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MANATEE CONDO UNIT 1010 UNDIV .661% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 9413-1414 OR 18395-85 1298 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1422350171090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chain O Lakes Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 4:21 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 4:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: DeMar Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 9273
Número de la Unidad: 1010
Ciudad: Surfside
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 51.8''
Longitud: W81° 52' 42.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12050311 Ver Propiedad en inglés MLS# A12050311
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