Apartamento en venta en 151 SE 1st Street 810, Miami, FL 33131 con MLS-A12023824
151 SE 1st Street 810, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente oportunidad de inversión con flujo de efectivo inmediato y cuotas de la asociación de propietarios muy bajas
- Unidad de esquina renovada y única con abundante luz natural y dormitorio completamente cerrado para mayor privacidad
- Incluye muebles de la marca MODANI FURNITURE en el precio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta excelente inversión es una propiedad productora de ingresos que actualmente se renta por 4.000 dólares al mes, lo que la convierte en una oportunidad de inversión excelente con flujo de efectivo inmediato y cuotas de la asociación de propietarios muy bajas. Muy única unidad de esquina renovada de un dormitorio y un baño con abundante luz natural y dormitorio completamente cerrado para mayor privacidad. Las características incluyen pisos de madera, espacio de armario mejorado, nuevas persianas con persianas de blackout en el dormitorio. LOS MUEBLES ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO Y son de la marca MODANI MUEBLES. Los residentes disfrutan de instalaciones de última generación que incluyen un gimnasio, sauna y sala de vapor, impresionante salón de dos pisos y terraza en la azotea con vistas increíbles de la ciudad. Se permite alquiler a corto plazo con un mínimo de 30 días.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 151 SE 1st Street 810, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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