Apartamento en venta en 10275 Collins Avenue 1035, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A12023858
10275 Collins Avenue 1035, Bal Harbour, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas al mar
- Pisos de losa en toda la propiedad, con detalles de mármol y madera
- Acceso directo a la senda peatonal y ciclista de la costa
- Servicio de playa y gimnasios de categoría resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Más que una residencia, es un estilo de vida reservado para pocos. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas al mar, perfectamente amueblada, ofrece paisajes marinos impresionantes desde cada habitación, completa con mejoras en toda la propiedad, como pisos de mármol y madera, cocina y baños actualizados, vestidores personalizados, despensa incorporada y cortinas motorizadas. Salga al exterior hacia una de las comodidades de estilo de vida más codiciadas de Miami: acceso directo a la senda peatonal, de jogging y ciclista de la costa, justo a la puerta de su hogar. Complete sus días con comodidades de cinco estrellas: servicio de playa, gimnasios de categoría resort, piscina sobredimensionada bañada por el sol, cine, centro de negocios, seguridad las 24 horas y servicio de valet. Todo a solo unos pasos de las tiendas de lujo y la gastronomía fina de Bal Harbour Shops y el mercado de productores de fin de semana.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10275 Collins Avenue 1035, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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