Apartamento en venta en 8877 Collins Avenue 302, Surfside, FL 33154 con MLS-A12113411

📍 8877 Collins Avenue 302, Surfside, FL 33154

$1,100,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,672 Sqft / 155.33 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Apartamento bellamente decorado y de tamaño generoso
  • Dos amplios dormitorios y un versátil estudio
  • Vestidor y baño privado en dormitorio principal
  • Cocina de mármol con isla y electrodomésticos de primera calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Las visitas comienzan el 3 de noviembre. Apartamento bellamente decorado y de tamaño generoso que cuenta con dos amplios dormitorios más un versátil estudio, actualmente utilizado como tercer dormitorio. El espacio adicional es ideal para invitados, una oficina en casa o para la convivencia familiar extendida. El dormitorio principal cuenta con un vestidor, un gran baño privado y una hermosa vista al mar desde la ventana. La impresionante cocina de mármol combina elegancia atemporal con funcionalidad, con abundante mobiliario, una isla de gran tamaño con almacenamiento adicional, electrodomésticos de primera calidad, hornos dobles, dos fregaderos y un lavavajillas. Los focos empotrados en toda la propiedad realzan la atmósfera brillante y acogedora. Otros aspectos destacados incluyen una lavadora y secadora en la unidad y abundante espacio de almacenamiento en toda la propiedad. Disfrute de las amenidades de estilo resort del edificio, que incluyen un gimnasio, una piscina, servicio de valet, estacionamiento en garaje subterráneo y acceso directo a la playa. ¡Mudarse de inmediato y disfrutar lo mejor de la vida costera! ¡Esta oportunidad no durará!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,100,000.00
Precio original en que se listó: $1,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $657.89
Ver más unidades mismo edificio: Champlain Towers East en 8877 Collins Ave Surfside

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 5:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,672 Sqft / 155.33 m²
Área Construida: 1,672 Sqft / 155.33 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, No hay puente fijo
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s)
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 12
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,783.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8877 Collins Avenue 302, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,865.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Lavandería, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CHAMPLAIN TOWERS NORTH CO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CHAMPLAIN TOWERS NORTH CONDO UNIT 302 UNDIV .008679% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11246-1932 OR 18803-2014 0999 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1422350240140

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ruth K. Broad Bay Harbor K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 5:09 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 6:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Brokerage South Florida Real Estate, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 8877
Número de la Unidad: 302
Ciudad: Surfside
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 28.2''
Longitud: W81° 52' 45.1''
Sufijo de la dirección: Avenue