Apartamento en venta en 321 NE 26th Street 604, Miami, FL 33137 con MLS-A12023867
321 NE 26th Street 604, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de un dormitorio y un baño disponible en uno de los condominios de lujo más nuevos en el corredor de Biscayne
- La propiedad cuenta con cocinas y baños estilizados y una excelente ubicación en Edgewater, a pocos pasos de Wynwood, Midtown y el distrito de diseño
- El edificio ofrece excelentes comodidades como conserje, gimnasio bien equipado, clubhouse comunitario y piscina en la azotea
- La unidad viene ocupada por un inquilino hasta marzo de 2027 y puede ser vendida junto con la unidad 802 para un paquete de inversión perfecto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una unidad de un dormitorio y un baño está disponible en uno de los condominios de lujo más nuevos en el corredor de Biscayne. El condominio 26 Edgewater ofrece cocinas y baños estilizados con una excelente ubicación en Edgewater, a pocos pasos de Wynwood, Midtown y el distrito de diseño. El edificio también ofrece excelentes comodidades como un conserje, un gimnasio bien equipado, un clubhouse comunitario y una piscina en la azotea espectacular. No durará. Esta unidad "lista para el inversor" viene ocupada por un inquilino hasta marzo de 2027 y paga 2300 dólares al mes y también puede ser vendida junto con la unidad 802 que también está en lista para el paquete de inversor perfecto de dos unidades. Llame al agente de la lista para obtener información adicional y para programar cualquier visita.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 321 NE 26th Street 604, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
