Terreno en venta en 665 NW 43rd Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12023886
665 NW 43rd Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo excepcional en el barrio de Bay Vista Park en rápida transformación
- Terreno de 5,000 pies cuadrados con zonificación de uso residencial y comercial limitado
- Acceso a dos calles, lo que crea un potencial ilimitado para inversores, desarrolladores o usuarios finales que buscan construir en uno de los corredores de más rápido crecimiento de Miami
- Conectividad sin igual a las principales autopistas, restaurantes, tiendas y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta oportunidad de desarrollo excepcional se encuentra en el barrio de Bay Vista Park que se está transformando rápidamente. Este terreno de 5,000 pies cuadrados ofrece zonificación de uso residencial y comercial limitado con acceso a dos calles, lo que crea un potencial ilimitado para inversores, desarrolladores o usuarios finales que buscan construir en uno de los corredores de más rápido crecimiento de Miami. Está idealmente ubicado a solo minutos de Wynwood, Midtown, Buena Vista, el Distrito de Diseño, el centro de Miami y el Aeropuerto Internacional de Miami, la propiedad ofrece una conectividad sin igual a las principales autopistas, restaurantes, tiendas y entretenimiento. Ya sea que esté buscando desarrollar una residencia principal, una inversión especulativa o un concepto de uso mixto, esta propiedad combina flexibilidad, ubicación y beneficios a largo plazo en un mercado de alta demanda. Es una oportunidad poco común de asegurar tierra en un área que experimenta un fuerte crecimiento y un impulso de reurbanización.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 665 NW 43rd Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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