Terreno en venta en 1060 NW 44th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12091046
1060 NW 44th Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente oportunidad de inversión
- Lote residencial vacío de 6 780 pies cuadrados
- Frente de aproximadamente 60 pies y profundidad de 113 pies
- Ubicación céntrica cerca del Distrito de Diseño de Miami, Midtown, Wynwood, Downtown Miami y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión para poseer un lote residencial vacío de 6 780 pies cuadrados con aproximadamente 60 pies de frente y 113 pies de profundidad. Situado céntricamente cerca del Distrito de Diseño de Miami, Midtown, Wynwood, Downtown Miami y las principales autopistas. Ideal para compradores o desarrolladores que buscan terreno para un proyecto residencial futuro. El comprador y el agente del comprador deben verificar de forma independiente la zonificación, los usos permitidos, las utilidades y todos los requisitos de desarrollo con las autoridades correspondientes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1060 NW 44th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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