Apartamento en venta en 801 S Miami Avenue 4405, Miami, FL 33130 con MLS-A12024024
801 S Miami Avenue 4405, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con tecnología inteligente
- Ubicación exclusiva en el corazón del Distrito Financiero de Brickell
- Acceso a amenities de clase mundial como gimnasio de última generación y piscina en la azotea
- Diseño de cocina de alta gama con electrodomésticos premium y acabados de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive la lujo, experimenta la magia y abraza el estilo de vida exclusivo que solo SLS LUX Brickell puede ofrecer. Bienvenido a una de las residencias de estilo de resort más prestigiosas de Miami, perfectamente ubicada en el corazón del Distrito Financiero de Brickell. Esta impresionante residencia de 2 dormitorios y 2 baños inteligente ofrece la combinación ultimate de lujo, estilo de vida y ubicación. Un ascensor privado y una entrada de foyer llevan a una residencia sofisticada que cuenta con iluminación LED, cortinas eléctricas, ventanas de impacto, pisos de losa elegantes y un balcón envolvente espectacular con vistas parciales de la Bahía, el Río y el skyline de la Ciudad. La cocina de diseño está equipada con electrodomésticos premium Wolf, armarios italianos y encimeras de cuarzo. Incluye 2 espacios de estacionamiento cubiertos (1 elevador). Disfruta de amenities de estilo de resort de clase mundial: un gimnasio de última generación, una piscina en la azotea, un spa de lujo con servicios de belleza, sauna, una cubierta de piscina con bar y cabañas, canchas de tenis, salones al aire libre, sala de actividades, un parque infantil, una pared de escalada en roca y un green de práctica. Puede caminar hasta el Brickell City Centre, el Mary Brickell Village, los mejores restaurantes, cafés, bares y la vida nocturna. A minutos de Wynwood, el Distrito de Diseño, South Beach y el Aeropuerto Internacional de Miami. Más que un hogar, esta es la vida de lujo de Miami en su máximo esplendor. Su residencia soñada lo espera en SLS LUX Brickell.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 801 S Miami Avenue 4405, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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