Casa adosada (townhouse) en venta en 1034 SW 11th Avenue, Miami, FL 33130 con MLS-A12062561

📍 1034 SW 11th Avenue, Miami, FL 33130

$1,299,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,013 Sqft / 187.01 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencias con portón en el centro de Miami
  • 3 dormitorios y 3,5 baños con acabados de lujo
  • Piscina privada y garaje privado
  • Acceso cercano a Brickell, Downtown y otras zonas clave

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡ACABADO! Bienvenido a The Havana Collection, un enclave boutique de casas adosadas de lujo recién construidas, idealmente ubicadas en el centro de Miami, a pocas cuadras de Brickell.

Estas residencias con portón ofrecen 3 dormitorios, 3,5 baños, un garaje privado, una piscina privada y más de 2.000 pies cuadrados bajo aire acondicionado, brindando el espacio y la privacidad de una casa unifamiliar con la comodidad de una ubicación excepcionalmente céntrica.

Diseñadas con meticulosa atención al detalle, cada residencia cuenta con techos altos, pisos de losa de roble blanco, armarios personalizados de estilo europeo, una isla de cuarzo con efecto cascada, iluminación de diseñador, baños con losa de porcelana y una suite principal inspirada en un spa con un vestidor de gran tamaño.

Puertas de vidrio de impacto expansivas crean una vida interior-exterior sin fisuras, abriendo a un patio privado con paisajismo y una piscina.

La ubicación es lo que realmente diferencia a The Havana Collection.

Situada a pocas cuadras de Brickell y a minutos de Downtown Miami, The Roads, Coconut Grove, Coral Gables, Key Biscayne, el Aeropuerto Internacional de Miami y el Distrito de Salud, los residentes disfrutan de un acceso conveniente a la I‑95, US‑1 y a muchos de los principales restaurantes, tiendas, lugares de entretenimiento y destinos empresariales de Miami.

Ya sea que esté buscando una residencia principal, una segunda casa o una propiedad de inversión, The Havana Collection ofrece construcción nueva, acabados de lujo, vida al aire libre privada y un valor excepcional en una de las ubicaciones más conectadas del centro de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,299,000.00
Precio original en que se listó: $1,299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $645.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 11:38 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,013 Sqft / 187.01 m²
Área Construida: 2,489 Sqft / 231.24 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2026
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,735.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1034 SW 11th Avenue, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles

Comunidad

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Otro
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: LAWRENCE EST LAND COS SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAWRENCE ESTATE LAND COS SUB S50FT OF N100FT LOTS 19 & 20 BLK 9-B PB 2-51 LOT SIZE 50.000 X 100 OR 12170-2862 0584 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141110011191

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Enterprise Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 11:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 4:36 am
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 4:37 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 11th
Número de Calle: 1034
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 47.7''
Longitud: W81° 47' 13.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW