Casa adosada (townhouse) en venta en 1034 SW 11th Avenue, Miami, FL 33130 con MLS-A12062561
1034 SW 11th Avenue, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencias de lujo con 3 dormitorios y 3.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y cabinetería de estilo europeo
- Patio y piscina privados con acceso a una ubicación céntrica
- Acceso fácil a lugares emblemáticos de Miami como Brickell, Downtown Miami y Coconut Grove
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Acaba de concluirse. Bienvenidos a The Havana Collection, un enclave boutique de townhouses de lujo completamente nuevos en el corazón de Little Havana. Estas residencias con portón ofrecen 3 dormitorios, 3.5 baños, un garaje privado, una piscina privada y más de 2,000 pies cuadrados bajo aire acondicionado, combinando la comodidad de una casa unifamiliar con la conveniencia de la vida en la ciudad. Diseñadas con una atención excepcional al detalle, cada residencia cuenta con techos altos, pisos de roble blanco, cabinetería de estilo europeo personalizada, una isla de cuarzo en cascada, iluminación de diseño, baños de losa de porcelana y una suite principal inspirada en un spa con un vestidor de gran tamaño. Puertas de vidrio de impacto amplias crean una vida interior y exterior sin esfuerzo, abriéndose a un patio y piscina privados con jardinería. Ubicadas idealmente a solo minutos de Brickell, Downtown Miami, The Roads, Coconut Grove, Coral Gables, Key Biscayne, el Aeropuerto Internacional de Miami y el Distrito de la Salud, con acceso fácil a la I-95 y la US-1. Disfrute del estilo de vida vibrante de Little Havana, conocido por sus restaurantes de renombre, cafeterías, galerías, vida nocturna y la icónica Calle Ocho. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una segunda casa o una propiedad de inversión, The Havana Collection ofrece lujo, ubicación y un valor excepcional en uno de los barrios de más rápido crecimiento de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1034 SW 11th Avenue, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
