Apartamento en venta en 88 SW 7th Street 3709, Miami, FL 33130 con MLS-A12064832

📍 88 SW 7th Street 3709, Miami, FL 33130

$1,250,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,259 Sqft / 116.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vivienda de lujo en RISE at Brickell City Centre
  • 2 dormitorios y 2.5 baños con ventanas de impacto de piso a techo
  • Cocina italiana Italkraft con electrodomésticos de acero inoxidable Bosch
  • Acceso directo a tiendas, restaurantes y entretenimiento en Brickell City Centre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida de lujo en RISE at Brickell City Centre. Esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños cuenta con ventanas de impacto de piso a techo, pisos de mármol, persianas eléctricas, una cocina italiana Italkraft con electrodomésticos de acero inoxidable Bosch, y un balcón espacioso con vistas impresionantes de la ciudad y la bahía. Disfruta de comodidades de estilo resort que incluyen un centro de fitness, piscina, spa, área de barbacoa, centro de negocios, sala de juegos para niños, conserje las 24 horas, estacionamiento con valet y seguridad. Está ubicado de manera ideal en el corazón de Brickell con acceso directo a las tiendas, restaurantes y entretenimiento de primer nivel de Brickell City Centre. Es una oportunidad perfecta para ser propietario de uno de los condominios de lujo más deseables de Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,250,000.00
Precio original en que se listó: $1,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $992.85
Ver más unidades mismo edificio: Rise en 88 7th Street Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,259 Sqft / 116.96 m²
Área Construida: 1,259 Sqft / 116.96 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Horno
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2016
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $848.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 88 SW 7th Street 3709, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,138.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: RISE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RISE CONDO UNIT 3709 UNDIV 0.141625% INT IN COMMON ELEMENT OFF REC 29908-0132
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381682820

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 11:45 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 11:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: True Vision Services Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 88
Número de la Unidad: 3709
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 1.3''
Longitud: W81° 48' 19.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12064832 Ver Propiedad en inglés MLS# A12064832
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