Apartamento en venta en 2100 S Ocean Lane 701, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A12024119
2100 S Ocean Lane 701, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- El más grande de un dormitorio en el condominio de estilo resort.
- Ubicado en la exclusiva zona de 10 acres en la playa.
- Comunidad con portón y amenidades estilo resort.
- Balcón de 447 pies cuadrados con vistas al océano.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El más grande de un dormitorio en este condominio de estilo resort. Oportunidad rara en la ubicación principal de la playa de Fort Lauderdale, situado en un enclave privado de playa de 10 acres en el extremo sureste de la isla. Literalmente no puedes ir más al este sin estar en el Océano Atlántico o más al sur sin llegar al puerto de entrada a Port Everglades. Point Of Americas es una comunidad con portón de estilo resort que ofrece privacidad, seguridad y amenidades incomparables, incluyendo asistentes de playa con sillas y sombrillas gratuitas, dos amplias piscinas con cabañas, cuatro centros de fitness que incluyen gimnasios dedicados para hombres y mujeres, restaurante en el lugar y suites de huéspedes estilo hotel para familiares y amigos que visitan. Esta residencia es el modelo de un dormitorio más grande de la comunidad con 1,297 pies cuadrados de espacio interior más un excepcional balcón de 447 pies cuadrados que rodea la propiedad, perfecto para disfrutar de las brisas del océano y vistas espectaculares. Este apartamento fue mejorado con nuevas ventanas y puertas resistentes a huracanes, nuevo aire acondicionado y nuevo calentador de agua. Disfruta de vistas directas de los famosos espectáculos de fuegos artificiales de la ciudad desde tu propio hogar. Idealmente ubicado a solo minutos de restaurantes frente al mar, supermercados, Las Olas, terminales de cruceros y a solo aproximadamente 5 millas del Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood. Este apartamento ofrece verdaderamente la vida de resort en el sur de Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2100 S Ocean Lane 701, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
