Casa en venta en 9135 Leatherwood Loop, Lehigh Acres, FL 33936 con MLS-A12024270
9135 Leatherwood Loop, Lehigh Acres, FL 33936
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad de campo de golf deseable
- Ofrece aproximadamente 2,400 pies cuadrados de espacio habitable
- Cuenta con 3 dormitorios y un despacho/estudio versátil en el piso superior
- La cocina espaciosa ofrece abundante espacio de almacenamiento y una disposición abierta
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa de dos pisos perfectamente mantenida ubicada en la deseable comunidad de campo de golf de Ibis Landing Golf y Country Club, que ofrece una de las mejores ubicaciones en Lehigh Acres sin cuotas de la asociación de propietarios. Esta hermosa residencia remodelada combina comodidad, espacio y funcionalidad, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para compradores de viviendas por primera vez como para inversores. Ofreciendo aproximadamente 2,400 pies cuadrados de espacio habitable, la casa cuenta con 3 dormitorios más un despacho/estudio versátil arriba, 3 baños completos en el segundo piso y un baño conveniente en el nivel principal. Los puntos destacados interiores incluyen pisos de losa actualizados, pintura fresca, techos altos, electrodomésticos de acero inoxidable y abundante luz natural en toda la propiedad. La cocina espaciosa ofrece abundante espacio de almacenamiento, asientos de barra de desayuno y una disposición abierta que fluye sin esfuerzo hacia las áreas de vida principales, ideal para la vida diaria y el entretenimiento. La suite principal sobredimensionada cuenta con dos vestidores y un baño espacioso, mientras que los dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para invitados, familia o necesidades de trabajo desde casa. Características adicionales incluyen un garaje para dos coches, excelente condición general y orgullo de propiedad en toda la casa. Convenientemente ubicada con acceso rápido a Fort Myers, tiendas, restaurantes, escuelas, campos de golf y carreteras principales. Una fantástica oportunidad de poseer una casa lista para mudarse en una de las comunidades más deseables de Lehigh Acres. Fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9135 Leatherwood Loop, Lehigh Acres, FL 33936, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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