Casa en venta en 618 Sheldon Avenue, Lehigh Acres, FL 33936 con MLS-A12011549
618 Sheldon Avenue, Lehigh Acres, FL 33936
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en un barrio excelente con un crecimiento rápido
- La casa cuenta con 3 habitaciones, un estudio y 2.5 baños en una parcela de media hectárea
- La cocina es sofisticada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- La propiedad ofrece total libertad, sin HOA, y espacio para una piscina o vehículos adicionales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre el equilibrio perfecto entre el diseño contemporáneo y una inteligente inversión inmobiliaria. Ubicada en un barrio excelente que experimenta un crecimiento rápido, esta casa de nueva construcción no es solo una residencia, sino una oportunidad para asegurar una sólida participación en una de las áreas más prometedoras del suroeste de Florida. Situada en una generosa parcela de media hectárea, esta casa de 3 habitaciones, más un estudio, más 2.5 baños se destaca por su privacidad y posibilidades ilimitadas. Al entrar, eres recibido por un espacio flexible ideal para un despacho en casa o un estudio, complementado por un práctico baño para invitados. El corazón de la casa es una cocina sofisticada de chef, que cuenta con elegantes encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Este espacio se integra perfectamente en el área social, donde los techos elevados de 3 metros crean un flujo constante de luz natural. La sala grande ofrece total versatilidad para personalizar el diseño según tu estilo de vida. La suite principal es un verdadero refugio, que cuenta con dos vestidores y un baño de diseñador con una bañera independiente y una ducha separada. Para tu tranquilidad, la propiedad cuenta con ventanas y puertas de impacto total, un garaje para dos coches y acabados de alta calidad en toda la propiedad. Esta propiedad proporciona una libertad sin precedentes, ofreciendo mucho espacio para una piscina o vehículos adicionales, sin HOA. Te invito a descubrir el espacio donde tu riqueza y estilo de vida crecerán juntos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 618 Sheldon Avenue, Lehigh Acres, FL 33936, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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