Casa en venta en 14442 SW 14th Street, Miami, FL 33184 con MLS-A12024278
14442 SW 14th Street, Miami, FL 33184
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construcción de vivienda completamente nueva y muy bien construida
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Diseño moderno con detalles de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una vivienda de construcción completamente nueva, extremadamente bien construida. Habrá una casa abierta el 6 de junio, desde la 1 hasta las 4 de la tarde solamente. Anote esta fecha en su calendario. La casa está amueblada con muebles virtuales para dar una idea del espacio. Algunas de las características destacadas de esta propiedad son:
1. Calentador de agua industrial con 2 calentadores, uno en el garaje y otro en el dormitorio principal.
2. Garaje con pisos de losa.
3. Garaje con electricidad.
4. La segunda planta tiene estructura de concreto en lugar de madera, construida como una propiedad comercial.
5. La fundación completa fue compactada y construida con roca caliza y un rodillo de vapor, con arena como base. Todas las casas alrededor pueden tener grietas y roturas en los pisos de losa, pero esta propiedad es sólida, según una carta de ingeniería que lo prueba.
6. El equipo de aire acondicionado está ubicado en la parte trasera y los tubos subterráneos permiten un fácil acceso.
7. Es posible instalar una piscina.
8. La terraza del patio trasero tiene pisos de losa.
9. La despensa tiene una forma en u y cuenta con iluminación.
10. El sistema de aire acondicionado tiene difusores lineales, que son modernos y eficientes.
11. La lavandería está ubicada en el piso superior y cuenta con un fregadero.
12. Se proporcionan azulejos y tejas adicionales.
13. Hay grifos de agua en ambos balcones.
14. Las tejas de techo son de arcilla, resistentes al calor y no propensas a la formación de moho.
15. El techo fue sellado dos veces con una técnica similar a la de un techo plano para asegurar una mejor impermeabilidad.
16. Los tubos están diseñados para absorber y retener el agua.
17. Los armarios flotantes facilitan la limpieza debajo de ellos.
18. Hay 2 unidades de aire acondicionado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14442 SW 14th Street, Miami, FL 33184, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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