Casa en venta en 15109 Aquarius Circle, Port Charlotte, FL 33981 con MLS-A12024380
15109 Aquarius Circle, Port Charlotte, FL 33981
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3.5 baños
- La casa tiene un garaje para 3 autos y 2,660 pies cuadrados de espacio de vida
- La cocina gourmet cuenta con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- La propiedad se encuentra en una comunidad costera vibrante con acceso a instalaciones como un club, parque y muelle
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a tu pedazo de paraíso en Florida en la muy deseable comunidad de South Gulf Cove, donde no hay asociación de propietarios obligatoria y hay oportunidades infinitas para vivir en la costa. Esta hermosa casa, lista para mudarse, ofrece 4 dormitorios, 3.5 baños, un garaje para 3 autos en tandem y 2,660 pies cuadrados de espacio de vida cuidadosamente diseñado, perfectamente ubicado en un lote espacioso en un entorno residencial acogedor. Desde el momento en que entras, apreciarás los impresionantes techos de 12 pies y el diseño de concepto abierto, que crean un ambiente luminoso y ventilado en las áreas de vida principales. Las elegantes puertas interiores de 8 pies, los rodapiés altos y los detalles de molduras contemporáneas agregan un toque arquitectónico refinado. La cocina gourmet es el verdadero centro de la casa, con encimeras de cuarzo, una isla grande, electrodomésticos de acero inoxidable, una campana central llamativa, armarios con cierre suave, armarios superiores de vidrio y un vestidor grande para caminar, ideal tanto para la vida diaria como para entretener. La suite principal es un retiro privado, que ofrece acceso directo al lanai cubierto, un vestidor espacioso con acceso conveniente a la habitación de la lavandería, y un baño de ensueño con una bañera de inmersión, una ducha de caminar de tamaño extra grande y un water closet separado. Diseñada con estilo y durabilidad en mente, la casa cuenta con pisos de losa de porcelana de 48"x24" en toda la propiedad, ventanas y puertas resistentes a impactos y una construcción que cumple con los códigos de elevación de inundaciones actuales, lo que proporciona tranquilidad para años venideros. Las puertas de vidrio corredizas de cuatro paneles se abren sin esfuerzo al lanai, mejorando la vida al aire libre. Disfruta de la vida en Florida durante todo el año en el espacio al aire libre, con espacio para agregar una piscina. Esta propiedad ofrece flexibilidad excepcional, incluyendo espacio para tu bote, vehículo recreativo y carrito de golf. South Gulf Cove es una comunidad costera vibrante que ofrece un club, parque, muelle y aceras, con acceso conveniente a rampas de botes cercanas que conducen al río Myakka y al golfo. Los entusiastas del golf apreciarán la abundancia de campos cercanos, mientras que a solo minutos de Charlotte Harbor, Englewood y Manasota beaches, Boca Grande y muchos más. El acceso fácil a la I-75 coloca a Sarasota, Fort Myers y Naples. El lote adyacente está disponible para la venta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15109 Aquarius Circle, Port Charlotte, FL 33981, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Términos
Urbanismo y Legal
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