Casa adosada (townhouse) en venta en 11022 Chandler Drive, Cooper City, FL 33026 con MLS-A12024473
11022 Chandler Drive, Cooper City, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad hermosa de poseer una casa de pueblo espaciosa y bien valorada en la comunidad con portón muy deseada de Embassy Courts en Embassy Lakes
- Diseño generoso con una gran sala familiar, patio privado, garaje y dormitorios espaciosos diseñados para una vida diaria cómoda
- Acceso caminable a una plaza comercial cercana con tienda de comestibles, restaurantes, lugares de café y múltiples centros de acondicionamiento físico
- Ubicación conveniente cerca de la autopista Sawgrass, I-75, compras importantes, hospitales, aeropuertos, la Universidad del Sureste de Nova, el Hotel y Casino Hard Rock y las hermosas playas de la Florida del Sur
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa oportunidad de poseer una casa de pueblo espaciosa y bien valorada en la comunidad con portón muy deseada de Embassy Courts en Embassy Lakes. Recién pintada y lista para mudarse, esta casa cuenta con una cocina actualizada y baños hermosamente renovados, ofreciendo un toque estilizado y moderno en toda la propiedad. Disfrute de un diseño generoso con una gran sala familiar, patio privado, garaje y dormitorios espaciosos diseñados para una vida diaria cómoda. Idealmente ubicada a solo un corto paseo desde la escuela primaria Embassy Creek, parte del distrito escolar A+ mejor valorado de Cooper City, esta casa ofrece una combinación imbatible de comodidad y conveniencia. Disfrute del acceso caminable a una plaza comercial cercana con tienda de comestibles, restaurantes, lugares de café y múltiples centros de acondicionamiento físico. Los residentes de Embassy Lakes disfrutan de terrenos hermosamente mantenidos y comodidades al estilo de un resort, incluyendo una gran piscina comunitaria, piscina para niños, canchas de tenis y pickleball, baloncesto, voleibol de playa, racquetball, parques infantiles, clubhouse, centro de acondicionamiento físico, biblioteca de acera y estaciones amigables para perros. Las aceras anchas en todo el vecindario la hacen perfecta para andar en bicicleta, correr o pasear relajadamente por la noche. Ubicada convenientemente cerca de la autopista Sawgrass, I-75, compras importantes, hospitales, aeropuertos, la Universidad del Sureste de Nova, el Hotel y Casino Hard Rock y las hermosas playas de la Florida del Sur. No pierda esta oportunidad increíble de disfrutar del estilo de vida de Embassy Lakes en una de las comunidades más buscadas de Cooper City.
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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11022 Chandler Drive, Cooper City, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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