Apartamento en venta en 3300 NE 192nd Street 1601, Aventura, FL 33180 con MLS-A12024634
3300 NE 192nd Street 1601, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas panorámicas al campo de golf de Aventura
- Lavadora y secadora dentro de la unidad y acceso directo a balcones privados desde cada dormitorio
- Sistema de aire acondicionado completamente nuevo instalado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a la Residencia 1601, una rara oportunidad de unidad de esquina en el corazón de Aventura que ofrece la combinación perfecta de espacio, vistas y valor. Esta hermosa residencia de esquina de 3 dormitorios y 2 baños se ofrece a un precio competitivo. Diseñada para la comodidad y el estilo de vida, con máquina de lavar y secar dentro de la unidad, cada dormitorio cuenta con acceso directo a uno de los dos balcones privados de la unidad, creando una vida interior y exterior sin interrupciones y llenando el hogar de luz natural. Disfrute de vistas panorámicas impresionantes que dan al icónico Campo de Golf de Aventura desde múltiples áreas de la residencia, un telón de fondo pacífico y pintoresco que hace que cada mañana se sienta elevada. Los puntos destacados adicionales incluyen un sistema de aire acondicionado completamente nuevo que acaba de ser instalado, lo que agrega tranquilidad y valor a largo plazo para el próximo propietario. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una oportunidad de inversión, la Unidad 1601 se destaca por su disposición rara, posición de esquina, acceso a balcones amplios y valor inigualable en Parc Central, Aventura. (Los registros del condado muestran 2/2/0)
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3300 NE 192nd Street 1601, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
