Apartamento en venta en 1861 S River Drive 2008, Miami, FL 33125 con MLS-A12024665
1861 S River Drive 2008, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista panorámica al río y al horizonte
- Balcón privado para café de la mañana y atardeceres
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Amenidades de resort: piscina frente al agua, centro de fitness, estacionamiento cubierto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Perderse en la vista. Encuéntrate en Miami. Situada sobre el Río de Miami con vistas panorámicas al horizonte y al agua, esta residencia llena de luz en Terrazas Riverpark Village ofrece el equilibrio perfecto entre energía urbana y serenidad cotidiana. El vidrio de impacto enmarca el paisaje urbano cambiante, mientras los espacios de vida abiertos fluyen sin interrupciones hacia un balcón privado diseñado para el café de la mañana, los cielos al atardecer y todo lo demás. El interior cuidadosamente diseñado presenta pisos de losa en toda la propiedad, una cocina moderna con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, y un diseño de dormitorio dividido que ofrece tanto comodidad como privacidad. Más allá de la residencia, Terrazas ofrece un verdadero estilo de vida de Miami con amenidades al estilo de resort que incluyen una piscina frente al agua, centro de fitness, acceso seguro, estacionamiento cubierto y proximidad directa al Parque Sewell y al Riverwalk. Idealmente situada en el Distrito del Río de Miami en evolución, a solo minutos de Brickell, Downtown, Wynwood, el Distrito de Salud y el Aeropuerto Internacional de Miami, esta ubicación continúa beneficiándose de una infraestructura importante y reurbanización que transforma el área en uno de los corredores urbanos más conectados de Miami. ALQUILADO HASTA EL 15 DE SEPTIEMBRE DE 2027 A $3,100/MES
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1861 S River Drive 2008, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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