Apartamento en venta en 1861 S River Drive 2008, Miami, FL 33125 con MLS-A12024665
1861 S River Drive 2008, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Balcón privado con vistas panorámicas al horizonte y al agua
- Piscina frente al agua y centro de fitness
- Ubicación en el Distrito del Río de Miami, cerca de Brickell y el Aeropuerto Internacional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situada sobre el Río de Miami con vistas panorámicas al horizonte y al agua, esta residencia iluminada en Terrazas Riverpark Village ofrece el equilibrio perfecto entre la energía urbana y la serenidad cotidiana. Los vidrios de impacto enmarcan el paisaje urbano cambiante, mientras que los espacios de vida abiertos fluyen sin interrupciones hacia un balcón privado diseñado para el café matutino, los cielos al atardecer y todo lo demás. El interior cuidadosamente diseñado presenta pisos de losa en toda la propiedad, una cocina moderna con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, y un diseño de dormitorio dividido que ofrece comodidad y privacidad. Más allá de la residencia, Terrazas ofrece un verdadero estilo de vida de Miami con amenidades de estilo resort que incluyen una piscina frente al agua, centro de fitness, acceso seguro, estacionamiento cubierto y proximidad directa al Parque Sewell y al Riverwalk. Idealmente situada en el Distrito del Río de Miami en evolución, a pocos minutos de Brickell, Downtown, Wynwood, el Distrito de Salud y el Aeropuerto Internacional de Miami, esta ubicación continúa beneficiándose de la infraestructura principal y la reurbanización que transforman la zona en uno de los corredores urbanos más conectados de Miami. ALQUILADO HASTA EL 15 DE SEPTIEMBRE DE 2027 A $3,100/MESES. EL COMPRADOR DEBE ESTAR PRESENTE PARA LA VISITA.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1861 S River Drive 2008, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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