Casa en venta en 420 N Hibiscus Drive, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12024825
420 N Hibiscus Drive, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina moderna y remodelada con arquitectura de vanguardia
- Pisos de losa en toda la propiedad y escalera flotante
- Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama y sistema inteligente para el hogar
- Terraza en la azotea con vistas panorámicas de 360 grados de la ciudad de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una obra maestra moderna lista para ocupar, diseñada por el arquitecto premiado Ralph Choeff, ubicada en la codiciada isla de Hibiscus con portón. Recientemente completada, esta residencia impresiona con un dramático vestíbulo de cristal de 20 pies, escalera flotante y pisos de roble blanco de tablones anchos. La luz natural llena el diseño de concepto abierto, fusionando perfectamente la vida interior y exterior. La cocina MiaCucina de líneas limpias está equipada con electrodomésticos Wolf y Sub-Zero, mientras que los puntos destacados adicionales incluyen un sistema inteligente para el hogar de Apple, ascensor privado, gimnasio, sauna, piscina al estilo de un resort y espacios de entretenimiento amplios diseñados para una comodidad y facilidad elevadas. La lujosa suite principal cuenta con baños en suite dobles y vestidores personalizados, mientras que la terraza en la azotea captura vistas impresionantes de 360 grados del skyline de Miami. Esta residencia completamente lista para ocupar ofrece un valor excepcional en las prestigiosas islas de Hibiscus, Palm y Star, donde los residentes disfrutan de amenities exclusivas de la isla, incluyendo canchas de tenis, canchas de baloncesto y un parque infantil. Idealmente ubicada a solo cinco minutos de Brickell, el centro de Miami, Edgewater y South Beach, este hogar combina privacidad, prestigio y comodidad dentro de uno de los enclaves más deseables de Miami Beach.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 420 N Hibiscus Drive, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
