Casa en venta en 1408 NW 9th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12024847
1408 NW 9th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente para poseer una residencia unifamiliar bien ubicada en el corazón de Hollywood
- Propiedad de 3 dormitorios y 2 baños con gran potencial de inversión
- Ubicada en un lote de menos de 1/4 de acre con un diseño funcional y posibilidades de mejoras futuras
- Localización conveniente cerca de autopistas principales, centros comerciales, escuelas, restaurantes, entretenimiento y a poca distancia en coche de la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para poseer una residencia unifamiliar bien ubicada en el corazón de Hollywood. Esta propiedad de 3 dormitorios y 2 baños ofrece un gran potencial de inversión y es ideal para inversores que buscan expandir su cartera o compradores que buscan un valor a largo plazo en un área en crecimiento. Ubicada en un lote de menos de 1/4 de acre, la propiedad cuenta con un diseño funcional con excelente potencial para mejoras futuras y mayores rendimientos. Actualmente ocupada por inquilinos, esta casa presenta una oportunidad inmediata de generar ingresos para los inversores que buscan flujo de caja desde el primer día. Convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, centros comerciales, escuelas, restaurantes, entretenimiento y a poca distancia en coche de la playa, la propiedad se beneficia de una ubicación muy deseable y accesible. La casa ofrece una sensación moderna y eficiente con muchas posibilidades de personalizar, renovar o mantener como un activo que genere ingresos. Hollywood sigue experimentando una gran demanda por parte de propietarios y arrendatarios, lo que hace que esta propiedad sea una adición inteligente a cualquier cartera de bienes raíces. Ya sea que seas un inversor experimentado o que estés entrando en el mercado de la inversión por primera vez, esta propiedad ofrece ubicación, potencial y valor. No te pierdas la oportunidad de asegurar una propiedad en uno de los mercados más activos y en evolución del sur de la Florida. Por favor, no molestar a los inquilinos. Las visitas son solo con cita previa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1408 NW 9th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Excelentes
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– Lisset
Estados Unidos
