Apartamento en venta en 229 SW 9th Street 508, Miami, FL 33130 con MLS-A12024941

📍 229 SW 9th Street 508, Miami, FL 33130

$489,000.00
1 Baños
527 Sqft / 48.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Estudio completamente amueblada ubicada en Smart Brickell Lodging 1 en el corazón de Brickell
  • A pocos bloques del centro comercial Brickell City Centre
  • Ofrece amenities de estilo de resort, incluyendo dos piscinas, un spa y un centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Estudio completamente amueblada ubicada en Smart Brickell Lodging 1 en el corazón de Brickell, a solo unos bloques del centro comercial Brickell City Centre. Este moderno condominio-hotel, diseñado por Adrian Hoyos, cuenta con acabados de lujo y ofrece amenities de estilo de resort, incluyendo dos piscinas, un spa y un centro de fitness. Los propietarios disfrutan de la flexibilidad de uso personal (hasta 6 meses) o ingresos por alquiler, incluyendo alquileres a corto plazo como Airbnb, con la opción de autogestionarse o participar en el programa de hotel opcional de Habitat Group o Leaseback. No pierda esta gran oportunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,000.00
Precio original en que se listó: $489,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $927.89
Ver más unidades mismo edificio: Smart Brickell Lodging 1 en 229 9 Street Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 527 Sqft / 48.96 m²
Área Construida: 527 Sqft / 48.96 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Estudio

Construcción

Año de Construcción: 2023
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 24
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,370.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 229 SW 9th Street 508, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $865.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SMART BRICKELL LODGING 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SMART BRICKELL LODGING 1 CONDO UNIT 508 UNDIV 2.40113% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 33863-2168
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381760460

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Summerfield-hb
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 3:25 pm
Última modificación registrada: 7 de septiembre de 2026 7:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: My Realty Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 229
Número de la Unidad: 508
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 56.2''
Longitud: W81° 48' 7.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12024941 Ver Propiedad en inglés MLS# A12024941
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