Apartamento en venta en 9601 Collins Avenue 403, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A12025047
9601 Collins Avenue 403, Bal Harbour, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de playa en la prestigiosa Torre Majestic
- Residencia con vistas serenas al jardín y al océano
- Acceso directo a la playa y amplias áreas de estar
- Estilo de vida de resort con amenities de clase mundial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad única de playa en la prestigiosa Torre Majestic es una experiencia de vida costera elevada en esta residencia excepcional en la renombrada Torre Majestic en Bal Harbour. Perfectamente posicionada en un piso bajo muy deseable, esta casa espaciosa ofrece vistas serenas al jardín y al océano, junto con un acceso directo a la playa sin esfuerzo, justo a unos pasos de distancia. Diseñada para la comodidad y el entretenimiento, la residencia cuenta con un diseño amplio lleno de luz natural, espacios de estar generosos y vestidores de gran tamaño en toda la propiedad. Disfrute de un estilo de vida de resort de verdad con amenities de clase mundial, incluyendo una piscina frente al océano, spa y salas de masaje, centro de fitness de última generación y estudio de yoga, cancha de tenis, restaurante en el lugar, sala de billar, elegante salón de baile y más. Con un precio para vender, esta es una oportunidad única para ser propietario en una de las comunidades de playa más buscadas de Bal Harbour, ideal como residencia principal, retiro de vacaciones de lujo o oportunidad de inversión excepcional. Lujo, estilo de vida y el océano esperan. Programa su visita privada hoy. Disfrute de amenities en el lugar como tenis/baloncesto, gimnasio, conserje y un restaurante. Los muebles diseñados por diseñadores están disponibles para la venta, facilitando un proceso de mudanza fácil. Los espacios de estacionamiento asignados son el número 165 y el número 5. Nota: No se permiten visitas los domingos. Las características de la habitación incluyen un dormitorio principal en el nivel del suelo, bidé, dos lavabos, bañera y ducha separadas, habitación de almacenamiento, habitación de servicios/lavandería, área de desayuno y un diseño compatible con cable y ventiladores. Los electrodomésticos incluyen lavavajillas, secadora, ascensor, microondas, estufa eléctrica, refrigerador y tratamientos de pared.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9601 Collins Avenue 403, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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