Apartamento en venta en 7928 East Drive 904, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A12025112
7928 East Drive 904, North Bay Village, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en el corazón de North Bay Village, una de las comunidades costeras más dinámicas y rápidamente evolutivas de Miami
- La propiedad cuenta con 2 habitaciones y un vestidor, además de 3 baños y un den
- Los balcones ofrecen vistas espectaculares de la bahía y el skyline de la ciudad
- La residencia ha sido remodelada con acabados personalizados y materiales de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia excepcional en Eloquence on the Bay ha sido curada y mejorada de manera pensada y reflexiva, situada en el corazón de North Bay Village, una de las comunidades costeras más dinámicas y rápidamente evolutivas de Miami. Rodeada por la bahía de Biscayne y beneficiándose de un importante desarrollo de lujo y crecimiento de inversión a largo plazo, North Bay Village sigue emergiendo como uno de los destinos costeros más deseables del sur de la Florida. Ampliamente considerada como una de las enclaves costeras más seguras de Miami, North Bay Village ofrece un departamento de policía municipal dedicado con servicios de patrulla terrestre y marina, proporcionando a los residentes un sentido raro de privacidad, seguridad y tranquilidad de mente. Esta sofisticada residencia de 2 habitaciones y un vestidor, 3 baños ha sido cuidadosamente refinada a lo largo de los años a través de una serie de mejoras pensadas, incorporando acabados personalizados, iluminación de diseño, materiales de alta calidad y detalles personalizados que elevan tanto la forma como la función. El den de concepto abierto expandido fue diseñado intencionalmente para mejorar los espacios sociales y de entretenimiento de la residencia. Para aquellos que buscan flexibilidad adicional, puede ser fácilmente cerrado y transformado en una habitación privada en-suite con su propio baño completo. Dos balcones sobredimensionados muestran vistas espectaculares de la bahía y el skyline, creando un estilo de vida interior-exterior sin interrupciones. Desde las reflexiones tranquilas del amanecer que bailan sobre el agua hasta los atardeceres impresionantes que iluminan el skyline de Miami, las vistas cambiantes se convierten en una parte integral de la vida diaria. La belleza costera y la ubicación de esta residencia representan una oportunidad excepcional para experimentar lo mejor de la vida en la costa de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7928 East Drive 904, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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