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Apartamento en venta en 580 72nd 1713, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12072553

📍 580 72nd 1713, Miami Beach, FL 33141

$697,000.00

1 Dorm.

1 Baños

412 Sqft / 38.28 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

CONDOMINIO-HOTEL NUEVO EN MIAMI BEACH
RESIDENCIA JUNIOR DE 1 DORMITORIO/1 BAÑO TOTALMENTE AMUEBLADA
ALQUILERES DIARIOS APROBADOS EN 72 PARK
AMENIDADES DE RESORT CON PISCINA DE 150 PIES Y CENTRO DE FITNESS

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

CONDOMINIO-HOTEL NUEVO EN MIAMI BEACH | ALQUILERES DIARIOS APROBADOS EN 72 PARK ! OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UN IMPRESIONANTE EDIFICIO DE LUJO DE 22 ESTRECHOS, A SOLO PISOS DE LA PLAYA. ESTA RESIDENCIA JUNIOR DE 1 DORMITORIO/1 BAÑO TOTALMENTE AMUEBLADA PRESENTA UN DISEÑO ABIERTO Y MODERNO, PUERTAS DE VIDRIO DE SUELLO A TECHO, TECHOS ALTOS Y UN AMPLIO BALCÓN PRIVADO CON HERMOSAS VISTAS AL OCÉANO, AL PARQUE Y AL HORIZONTE. APROBADO PARA ALQUILERES A CURTO PLAZO/DÍA, HACIÉNDOLO IDEAL PARA INVERSIONISTAS QUE BUSCAN UNA PROPIEDAD DE ESTILO HOTELERO DE ALTA DEMANDA EN MIAMI BEACH. DISFRUTE DE LAS AMENIDADES DEL RESORT, INCLUYENDO UNA PISCINA DE 150 PIES CON CABANAS, CENTRO DE FITNESS, SALÓN DE YOGA, SALA DE JUEGOS PARA NIÑOS, VARIOS RESTAURANTES, AZOTEA PRIVADA, TRANSFERENCIA A LA PLAYA, TECNOLOGÍA INTELIGENTE DE EDIFICIO Y CONSERJE DE ESTILO DE VIDA. INVERSIONE LLAVE EN MANO CON Fuerte POTENCIAL DE ALQUILER EN UNA DE LAS UBICACIONES MÁS CODICIADAS DE MIAMI BEACH.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $697,000.00

Precio original en que se listó: $697,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,691.74

Ver más unidades mismo edificio: 72 Park Condo en 580 72nd St Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 17 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 412 Sqft / 38.28 m²

Área Construida: 412 Sqft / 38.28 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía

Frente al agua: No

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Detector(es) de humo, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2025

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 22

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,000.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 580 72nd 1713, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $876.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Bar, Cabaña, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: 580 72ND STREET CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 580 72ND STREET CONDO UNIT 1713 UNDIV 0.3051% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 34553-0591

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232111011410

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lamarque Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 4:10 pm

Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 5:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17

Nombre de la calle: 72nd

Número de Calle: 580

Número de la Unidad: 1713

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33141

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 51' 24.3''

Longitud: W81° 52' 35.3''

Ver Propiedad en inglés MLS# A12072553

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $64,457

Valor Promedio de Vivienda $434,500

Renta Promedio $1,739/mes

Edad Promedio 45 años

Población 36,016

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.