Apartamento en venta en 6423 Collins Avenue 1702, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12078507
6423 Collins Avenue 1702, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista panorámica al océano y a la ciudad.
- Cocina luminosa con isla central y electrodomésticos de acero inoxidable.
- Balcón privado accesible desde la cocina y el dormitorio.
- Espacio para eventos en la planta superior con vistas espectaculares.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia remodelada de 1 dormitorio y 1.5 baños ofrece hermosas vistas al océano y a la ciudad desde la zona frente al océano de Mar del Plata. El interior, diseñado con cuidado, cuenta con una sala cerrada con vidrio ideal para una oficina en casa, una habitación de invitados o un área de estar flexible, junto con una cocina remodelada y luminosa con una isla central espaciosa, electrodomésticos de acero inoxidable y vistas expansivas al océano. Un balcón privado accesible tanto desde la cocina como desde el dormitorio. Ventanas y puertas de impacto, lavadora y secadora añaden comodidad y conveniencia. Mar del Plata es un edificio frente al océano bien mantenido que ofrece acceso directo y privado a la playa y excelentes amenidades, incluyendo piscina, centro de fitness, sauna, sala de juegos, encantadoras cabañas tiki, seguridad las 24 horas, cámaras y servicio de portero. Un espectacular espacio para eventos en la planta superior muestra vistas panorámicas del océano, la Bahía Biscayne y el centro de Miami, perfecto para entretener a familiares y amigos. La residencia incluye un estacionamiento cubierto asignado con carga de vehículos eléctricos disponible. El mantenimiento incluye cable, internet y aire acondicionado. Idealmente ubicado en Miami Beach con acceso conveniente a South Beach, Bal Harbour Shops, restaurantes, hospitales, I-195/112 y Aeropuerto Internacional de Miami. Una maravillosa oportunidad para disfrutar de lo mejor de la vida frente al océano en Miami Beach. Vacante y fácil de mostrar. Ambos baños han sido completamente remodelados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6423 Collins Avenue 1702, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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