Apartamento en venta en 3 Grove Isle Drive C803, Miami, FL 33133 con MLS-A12025157
3 Grove Isle Drive C803, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad exclusiva y con portón de Grove Isle
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de lujo y vistas a la bahía de Biscayne
- Acceso a instalaciones de lujo como piscina en la orilla del agua, canchas de tenis y club de raquetas
- Ubicación privilegiada a minutos de Coconut Grove, Key Biscayne y Brickell
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente la unidad C803, una hermosa residencia de esquina remodelada y lujosamente amueblada de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad exclusiva y con portón de Grove Isle. Con una superficie de 1882 metros cuadrados, esta residencia excepcional cuenta con un plano de dormitorios separados lleno de luz natural y vistas a la bahía de Biscayne desde su posición elevada en el octavo piso. Con vistas a la recién completada Vitas, un condominio de lujo en la orilla del agua con residencias que comienzan en 8,5 millones de dólares, C803 disfruta de una perspectiva codiciada que aumenta aún más su atractivo. Los acabados premium rediseñados incluyen elegantes pisos de porcelana, armarios personalizados, electrodomésticos Bosch de alta gama, ventanas y puertas a prueba de impacto y una habitación de servicio dedicada con lavandería y fregadero. Las áreas de estar y comedor amplias fluyen sin esfuerzo hacia una terraza privada, creando un entorno ideal para relajarse o entretener. La suite principal espaciosa ofrece acceso a la terraza, un área de vestir generosa, un baño inspirado en un spa y un vestidor grande. Una segunda suite bien equipada cuenta con un espacio de armario abundante y un baño completo con acceso dual desde el dormitorio y el pasillo. Los residentes disfrutan de un estilo de vida de resort sin igual con seguridad con portón las 24 horas, servicios de conserje y valet, una piscina en la orilla del agua, canchas de tenis, un nuevo club de raquetas, acceso a la marina, una playa privada y el próximo La Sponda, un restaurante de cocina italiana costera reconocido por la guía Michelin. A solo minutos de las boutiques, restaurantes, parques y atracciones de Coconut Grove, Key Biscayne y Brickell, mientras se disfruta de la privacidad y la exclusividad de la vida en la isla.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3 Grove Isle Drive C803, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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