Apartamento en venta en 3737 Collins Avenue S1003, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12025249

📍 3737 Collins Avenue S1003, Miami Beach, FL 33140

$3,399,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,621 Sqft / 150.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en la planta 10 con vistas panorámicas del océano, la bahía y el skyline
  • Terraza de más de 700 pies cuadrados que rodea la propiedad, creando una verdadera vida al aire libre
  • Distribución de 2 dormitorios y 2.5 baños, con pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de piso a techo
  • Acceso directo a la playa y servicios de lujo como piscina, gimnasio y sala de vinos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en la codiciada esquina suroeste de la línea 03 de El Caribe, esta residencia de la planta 10 ofrece vistas panorámicas del océano, la bahía y el skyline desde cada una de las habitaciones principales. Una terraza de más de 700 pies cuadrados que rodea la propiedad crea una verdadera vida al aire libre con vistas al Atlántico. La distribución de 2 dormitorios y 2.5 baños está rodeada de ventanas de piso a techo, lo que permite que la luz natural y las vistas del agua se disfruten en toda la residencia. Ubicada directamente sobre la arena en el corazón del distrito Faena de Miami Beach, El Caribe está rodeado por los destinos de lujo más importantes de la zona. A pocos pasos de Faena, The Edition, Soho Beach House, Fontainebleau, el paseo marítimo de Miami Beach y el futuro Resort y Residencias Aman y Casa Cipriani. Los residentes disfrutan de servicio de portero y conserje las 24 horas, piscina frente a la playa, acceso directo al océano con servicio de toallas y sillas, gimnasio, sala de club, bodega de vinos y humidor de cigarros. Una oportunidad rara en uno de los edificios boutique de frente al mar más exclusivos de Miami Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,399,000.00
Precio original en que se listó: $3,399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,096.85
Ver más unidades mismo edificio: The Caribbean en 3737 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,621 Sqft / 150.60 m²
Área Construida: 1,621 Sqft / 150.60 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Océano directo, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro, Acceso Escriturado a la Playa
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Guardia de Seguridad, Otro, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Otro, Compactador de basura, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 19
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $40,010.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3737 Collins Avenue S1003, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Pabellón privado de la playa, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: THE CARIBBEAN CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE CARIBBEAN CONDO UNIT S-1003 UNDIV 0.9024% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26486-1441
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232260520800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Myrtle Grove K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 10:25 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 7:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 3737
Número de la Unidad: S1003
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 38.3''
Longitud: W81° 52' 38.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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