Apartamento en venta en 7355 SW 89th Street 423N, Miami, FL 33156 con MLS-A12025290
7355 SW 89th Street 423N, Miami, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en el corazón del prestigioso área de Dadeland en Miami
- Edificio de lujo con servicios completos y amenities de alta calidad
- Acceso directo a compras, restaurantes, entretenimiento y transporte público
- Ubicación inmejorable con proximidad a Dadeland Mall y Downtown Dadeland
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida urbana elevada en el Condominio Toscano en el corazón del prestigioso área de Dadeland en Miami. Esta residencia hermosamente mantenida ofrece una mezcla sofisticada de comodidad, conveniencia y estilo moderno. Con interiores espaciosos, abundante luz natural y un diseño de concepto abierto, el apartamento es ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La unidad se encuentra en un edificio de lujo con servicios completos y amenities de alta calidad como conserje las 24 horas, seguridad, estacionamiento con valet, centro de fitness, piscina y clubhouse. Los residentes disfrutan de acceso directo a compras, restaurantes, entretenimiento de alta calidad, incluyendo la proximidad a Dadeland Mall, Downtown Dadeland, a poca distancia del Metrorail y acceso a autopistas principales. Toscano es conocido por su ubicación inmejorable, estilo de vida vibrante y atmósfera de alta calidad, lo que lo hace muy deseable para propietarios y inversionistas por igual. Ya sea que busques una residencia principal, una casa para temporada o una oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece un valor excepcional en uno de los barrios más conectados de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7355 SW 89th Street 423N, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
