Apartamento en venta en 251 S Golf Boulevard 289, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-A12025296

📍 251 S Golf Boulevard 289, Pompano Beach, FL 33064

$105,000.00
1 Dorm.
2 Baños
600 Sqft / 55.74 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad luminosa en el segundo piso ubicada en una comunidad de golf deseable sin cuotas de membresía de golf obligatorias
  • Residencia de concepto abierto que ofrece abundante luz natural y un porche cerrado amplio perfecto para relajarse o entretener
  • La comunidad cuenta con instalaciones de lavandería convenientes en el sitio
  • Oportunidad ideal para usuarios finales y futuros inversionistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad luminosa en el segundo piso ubicada en una comunidad de golf deseable sin cuotas de membresía de golf obligatorias. Esta residencia de concepto abierto ofrece abundante luz natural y un porche cerrado amplio perfecto para relajarse o entretener. Las comodidades de la comunidad incluyen instalaciones de lavandería convenientes en el sitio. Es amigable para inversionistas con alquileres permitidos después de 1 año de propiedad, con un término de arrendamiento mínimo de 12 meses. Es amigable para mascotas con hasta 2 mascotas permitidas (40 libras como máximo cada una, sin razas agresivas). Se requiere un puntaje de crédito mínimo de 700. Es una gran oportunidad tanto para usuarios finales como para futuros inversionistas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $105,000.00
Precio original en que se listó: $118,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $175.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 17 de agosto de 2026 12:03 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 600 Sqft / 55.74 m²
Área Construida: 600 Sqft / 55.74 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,278.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 251 S Golf Boulevard 289, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2015
Pago de la Asociación de Propietarios: $263.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $350.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Área de Picnic, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: LEISUREVILLE FAIRWAY NINE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Golf, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEISUREVILLE FAIRWAY NINE CONDO UNIT 289 PER CDO BK/PG: 3873/53
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484223BE0190

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oneco Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de agosto de 2026 12:03 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de agosto de 2026 11:04 pm
Última modificación registrada: 16 de agosto de 2026 11:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coast to Coast Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Golf
Número de Calle: 251
Número de la Unidad: 289
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 47.8''
Longitud: W81° 52' 22.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12025296 Ver Propiedad en inglés MLS# A12025296
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