Casa adosada (townhouse) en venta en 13170 SW 232nd Lane, Miami, FL 33032 con MLS-A12025314
13170 SW 232nd Lane, Miami, FL 33032
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina exclusiva en Siena Reserve de nueva construcción del año 2024
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios más un despacho y 2 baños y medio, con un total de 1,812 pies cuadrados
- La casa tiene un garaje para 2 coches con entrada de adoquín que permite estacionamiento adicional
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y ventanas grandes que permiten la entrada de mucha luz natural
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La exclusiva construcción nueva de 2024 en Siena Reserve, la más grande de 3 dormitorios más un despacho y 2 baños y medio, es una casa adosada con 1,812 pies cuadrados ubicada en una calle rara y privada. Al llegar a casa, se encuentra un garaje para 2 coches con entrada de adoquín que permite estacionamiento adicional, y al ser una unidad de esquina principal, se disfruta de espacio de hierba extra que da a la casa privacidad y una entrada grandiosa y bien cuidada que rara vez se encuentra. El punto focal de la entrada es el salón/comedor y la cocina con un plano de piso abierto inundado de luz natural gracias a las ventanas extra de la unidad de esquina y las puertas corredizas del patio trasero que dan la percepción de estar afuera cuando se está adentro. Arriba, la suite principal es completamente privada y silenciosa sin vecinos laterales. El gran baño con dos lavabos, un water closet privado y un armario de almacenamiento lo hacen ideal. Además, hay 2 dormitorios luminosos con armarios grandes más un despacho separado que podría usarse como oficina, sala de familia arriba o dormitorio para invitados. También cuenta con tratamientos de ventanas personalizados, un abridor de puerta de garaje automático y una lavadora/secadora LG combo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13170 SW 232nd Lane, Miami, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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