Apartamento en venta en 1800 S Ocean Drive 310, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12025342

📍 1800 S Ocean Drive 310, Hallandale Beach, FL 33009

$1,100,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,782 Sqft / 165.55 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con una cocina de diseño con armarios personalizados y electrodomésticos de alta gama
  • La propiedad ofrece pisos de losa en toda la propiedad y techos de doble altura con iluminación personalizada
  • La residencia incluye un vestidor a medida y acabados inspirados en spas
  • La ubicación es privilegiada, cerca de centros comerciales y con acceso a servicios de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida elevada en la costa en esta residencia de diseño completamente reimaginada en el prestigioso Beach Club en Hallandale Beach. Esta casa impresionante combina la sofisticación moderna con el lujo al estilo de un resort, con techos de doble altura, pisos de porcelana de tamaño extra, iluminación personalizada y espacios de vida amplios llenos de luz natural. La cocina del chef de diseño es un verdadero centro con armarios personalizados, electrodomésticos integrados de alta gama y una isla con efecto cascada diseñada tanto para entretener como para la vida diaria. Las puertas de vidrio de piso a techo se abren a una terraza privada rodeada de una exuberante vegetación tropical, creando el estilo de vida perfecto al aire libre en el sur de la Florida. La residencia también cuenta con un vestidor a medida construido a medida, acabados inspirados en spas y una atención impecable al detalle en toda la propiedad. Ubicada en uno de los complejos de lujo de la costa en el sur de la Florida, los residentes disfrutan de acceso a instalaciones de clase mundial, incluyendo un spa de lujo con servicio completo, un centro de fitness en la costa con equipo de última generación, piscinas al estilo de un resort, servicio de playa privado, valet, conserje, café, seguridad las 24 horas y servicios al estilo de un hotel de cinco estrellas. Perfectamente ubicada entre Miami y Fort Lauderdale, el Beach Club ofrece una conveniencia sin igual a solo minutos de Aventura Mall, Bal Harbour Shops, Gulfstream Park, restaurantes de alta cocina, tiendas de lujo y aviación privada. Una oportunidad rara de poseer una residencia lista para entrar en una de las comunidades de la costa más codiciadas del sur de la Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,100,000.00
Precio original en que se listó: $1,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $617.28
Ver más unidades mismo edificio: Beach Club Three en 1800 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 6:01 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,782 Sqft / 165.55 m²
Área Construida: 1,782 Sqft / 165.55 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Construcción de Concreto Prefabricado
Número de Plantas/Pisos: 44
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AO,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,375.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1800 S Ocean Drive 310, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,435.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Bar, Cabaña, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: BEACH CLUB THREE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACH CLUB THREE CONDO UNIT 310 PER CDO CIN# 106720024
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226HJ0020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty Park (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de agosto de 2026 6:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 5:07 pm
Última modificación registrada: 21 de agosto de 2026 5:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 310
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1800
Número de la Unidad: 310
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 2.8''
Longitud: W81° 52' 53.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S