Terreno en venta en 508 NE 67th Street, Miami, FL 33138 con MLS-A12025371
508 NE 67th Street, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo en el Distrito Histórico de Palm Grove
- Lote de 6,000 pies cuadrados (50x120) con exposición sur en una calle tranquila y arbolada
- Posibilidad de construir una residencia unifamiliar personalizada con unidad para invitados (requiere aprobación)
- Ubicación cerca de la escuela Morningside K-8 y a minutos de Biscayne Blvd y el Distrito de Diseño
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de desarrollo en el Distrito Histórico de Palm Grove. Lote de 6,000 pies cuadrados (50x120), T3-L, sin asociación de propietarios. Exposición sur en una calle tranquila y arbolada. Posibilidad de construir una residencia unifamiliar personalizada con unidad para invitados (requiere aprobación). A pocos pasos de la escuela Morningside K-8, a minutos de Biscayne Blvd y del Distrito de Diseño. Requiere aprobación de la Junta de Monumentos Históricos. Una rara oportunidad de construcción para constructores e inversionistas en uno de los barrios más significativos arquitectónicamente de Miami.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 508 NE 67th Street, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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