Casa en venta en 1053 NW 28th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12025543

📍 1053 NW 28th Street, Miami, FL 33127

$494,900.00
2 Dorm.
1 Baños
1,092 Sqft / 101.45 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar con 2 dormitorios y 1 baño llena de potencial
  • Ubicada en un barrio en crecimiento rápido con muchos nuevos desarrollos
  • Cerca del Distrito de Diseño Windwood, el Río Miami, Brickell, Miami Beach, el Aeropuerto de Miami y otros lugares
  • Ideal para familias compradoras por primera vez o inversores, produce flujo de caja a lo largo del proceso de diseño y planificación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa unifamiliar de 2 dormitorios y 1 baño llena de potencial. Barrio en crecimiento rápido con muchos nuevos desarrollos. Cerca del Distrito de Diseño Windwood, el Río Miami, Brickell, Miami Beach, el Aeropuerto de Miami y otros lugares. Ideal para familia compradora por primera vez o inversor, produce flujo de caja a lo largo del proceso de diseño y planificación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $494,900.00
Precio original en que se listó: $545,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $453.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 5:36 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,092 Sqft / 101.45 m²
Área Construida: 1,092 Sqft / 101.45 m²
Área del lote: 7,000 Sqft / 650.32 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1934
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $888.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1053 NW 28th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SANTA CLARA SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SANTA CLARA SUB PB 6-110 LOT 24 LESS S5FT FOR ST BLK 10 LOT SIZE 50.000 X 140 OR 9332 1513 COC 21370-2073 06 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131260361911
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Santa Clara
Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia: Georgia Jones-ayers

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de julio de 2026 7:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 5:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 5:39 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 5:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 28th
Número de Calle: 1053
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33127
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 10''
Longitud: W81° 47' 15.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12025543 Ver Propiedad en inglés MLS# A12025543
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