Apartamento en venta en 5605 SW 80th Street 10D, Miami, FL 33143 con MLS-A12025675
5605 SW 80th Street 10D, Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia privada de 1 dormitorio y 1 baño en el segundo piso
- Ubicada en un barrio codiciado de South Miami, rodeada de jardines y árboles maduros
- Acceso fácil a destinos de comida, compras y entretenimiento en Sunset
- Incluye un espacio de estacionamiento y acceso a instalaciones de lavandería sin costo adicional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a The Pathways, una joya escondida en uno de los barrios más codiciados de South Miami. Oculta entre jardines exuberantes, árboles maduros y caminos serpenteantes, esta residencia privada de 2do piso de 1 dormitorio y 1 baño ofrece la rara sensación de un retiro tranquilo mientras permanece a momentos de todo lo que SoMi tiene que ofrecer. Idealmente situada al este de Red Rd entre Sunset Dr y Davis Road, adyacente a High Pines, esta ubicación excepcional te coloca a distancia de caminata de los destinos de comida, compras y entretenimiento de premier de Sunset. Disfruta de acceso fácil a la Univ de Miami, Baptist Health, el Grove y las rutas de ciclismo escénicas de Old Cutler Rd, todo dentro del distrito escolar de Sunset Elem de alta reputación. Bañada en luz natural y rodeada de vegetación, la residencia ofrece vistas a copas de árboles tranquilas, jardines y la piscina de la comunidad. Las áreas de estar y comedor espaciosas fluyen sin esfuerzo hacia una cocina actualizada que cuenta con una barra de desayuno y un refrigerador nuevo. Un dormitorio de tamaño generoso y un baño actualizado crean un retiro cómodo y relajante. Las mejoras recientes incluyen un sistema de aire acondicionado de 2023 y un calentador de agua sin tanque. Los residentes disfrutan de instalaciones de lavandería limpias, espaciosas y sin costo adicional, con acceso conveniente a la piscina, áreas de barbacoa/pícnic y patios de jardín sombreados. Se incluye un espacio de estacionamiento. Un techo nuevo de 2026 y reservas totalmente financiadas, con arrendamiento permitido después de 2 años de propiedad. Una tarifa de HOA baja de $592, esta es una oportunidad excepcional para disfrutar de un estilo de vida pacífico y conectado en el corazón de South Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5605 SW 80th Street 10D, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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