Apartamento en venta en 5471 SW 78th Street 16D, Miami, FL 33143 con MLS-A12087331
5471 SW 78th Street 16D, Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente ubicación en High Pines
- Cerca del centro de Somi
- Actualizada el 1 de febrero
- Complejo Arbors
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación maravillosa en High Pines, cerca de todo lo que el centro de Somi tiene para ofrecer. Actualizada el 1 de febrero en el complejo Arbors.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$420,000.00
Precio original en que se listó:
$420,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$534.35
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
11 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Seguro de Título Disponible
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Medidas
Área Habitable:
786 Sqft / 73.02 m²
Área Construida:
786 Sqft / 73.02 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Ninguno
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventilador de ático, Eléctrico
Descripción de la unidad:
Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1947
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
2
Materiales de la construcción:
Marco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
2
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,738.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5471 SW 78th Street 16D, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$450.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Visitante
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de Edificio:
16
Nombre de la Subdivisión:
ARBORS CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ARBORS CONDO UNIT 16D UNDIV 1.7857% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 75R32055 COC 24191-0405 12 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3041310420160
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Clermont Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia:
Ponce De Leon
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
11 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
11 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
11 de septiembre de 2026 1:00 pm
Última modificación registrada:
11 de septiembre de 2026 2:06 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Advance Realty II
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
78th
Número de Calle:
5471
Número de la Unidad:
16D
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33143
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 41' 59.3''
Longitud:
W81° 43' 1.4''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
SW
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