Apartamento en venta en 9735 NW 52nd Street 209, Doral, FL 33178 con MLS-A12025676

📍 9735 NW 52nd Street 209, Doral, FL 33178

$315,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,230 Sqft / 114.27 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños en el área de Doral Park
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en el dormitorio
  • Edificio con portón, ascensor y servicio de conserje
  • Ubicación céntrica con acceso fácil a carreteras principales, centros comerciales y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta amplia residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños ubicada en el deseable área de Doral Park. Esta residencia luminosa y cómoda ofrece un generoso diseño con mucho espacio para vivir, un conveniente medio baño para invitados y un plano de piso funcional ideal tanto para propietarios como para inversores. Situada en un edificio bien mantenido con acceso por ascensor, servicio de conserje y estacionamiento disponible, esta unidad proporciona comodidad y conveniencia en una de las ubicaciones más céntricas de Doral. Disfrute de un fácil acceso a carreteras principales, centros comerciales, restaurantes, parques, golf y todo lo que la Ciudad de Doral tiene que ofrecer. Una gran oportunidad para ser propietario en una comunidad muy solicitada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $315,000.00
Precio original en que se listó: $31,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $256.09
Ver más unidades mismo edificio: Doral Oaks 1 en 9735 52nd St Doral

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de junio de 2026 1:49 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,230 Sqft / 114.27 m²
Área Construida: 1,230 Sqft / 114.27 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1983
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,796.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9735 NW 52nd Street 209, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $730.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $105.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: DORAL OAKS CONDO #1
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DORAL OAKS CONDO #1 UNIT 209 UNDIV 0.8460% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11764-62 OR 19758-3400 0601 1 F/A/U 30-3020-003-0370 COC 23021-156
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530200030370

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sur
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de junio de 2026 1:49 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de junio de 2026 6:07 am
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Xcellence
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 52nd
Número de Calle: 9735
Número de la Unidad: 209
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 25.1''
Longitud: W81° 38' 43.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12025676 Ver Propiedad en inglés MLS# A12025676
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