Apartamento en venta en 201 178th Drive 209, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12025803

📍 201 178th Drive 209, Sunny Isles Beach, FL 33160

$405,000.00
2 Dorm.
2 Baños
901 Sqft / 83.71 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia totalmente amueblada de 2 dormitorios y 2 baños
  • Piscina climatizada y estacionamiento cubierto
  • Alquileres a corto plazo permitidos
  • Cerca del océano y de compras de clase mundial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Envía una oferta hoy! Adquiere un pedazo de Sunny Isles Beach rodeado de edificios de lujo y a solo un corto paseo del océano. *2 unidades disponibles* La residencia totalmente amueblada de 2 dormitorios y 2 baños ofrece un estilo de vida perfecto y potencial de inversión, con alquileres a corto plazo permitidos. Ideal como residencia principal, escapada vacacional o propiedad generadora de ingresos. Disfruta de una piscina climatizada, con estacionamiento cubierto, internet, cable y servicio de transporte gratuito. Cerca de compras de clase mundial, restaurantes finos y lo mejor de la vida costera del sur de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $405,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $449.5
Ver más unidades mismo edificio: Le Cartier Condo en 201 178th Dr Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 19 de octubre de 2026 4:10 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de juegos
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 901 Sqft / 83.71 m²
Área Construida: 901 Sqft / 83.71 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Casa Club
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Ascensor de Shabat
Exterior: Balcón, Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 9
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,771.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 201 178th Drive 209, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $569.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 52
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Piscina, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: LE CARTIER CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 7
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LE CARTIER CONDO UNIT 209 UNDIV .64296% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10693-929 OR 16049-1617 0993 1 F/A/U 30-2211-039-0330
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110390330

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de octubre de 2026 4:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 3:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 2:00 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 4:56 am

Información Adicional

Cortesía de: Big International Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 178th
Número de Calle: 201
Número de la Unidad: 209
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 25.5''
Longitud: W81° 52' 34.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12025803 Ver Propiedad en inglés MLS# A12025803
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