Apartamento en venta en 9577 W Mcnab Road 110, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12025824

📍 9577 W Mcnab Road 110, Tamarac, FL 33321

$170,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,170 Sqft / 108.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de primer piso completamente remodelada con vistas serenas al lago
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con armarios de madera y encimeras de piedra
  • Espacioso vestidor y baño privado en la suite principal
  • Ubicación perfecta cerca de la autopista y el centro comercial Sawgrass Mills

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de vistas serenas del lago desde el momento en que entras en esta hermosa residencia de primer piso remodelada. Recién pintada y mejorada con pisos de losa en toda la propiedad, esta casa está verdaderamente lista para mudarse. La cocina brilla con armarios de madera, encimeras de piedra y electrodomésticos completamente nuevos. Relájate en tu porche trasero privado y disfruta de cálidos atardeceres sobre el lago cada tarde. El plano de distribución dividido proporciona privacidad ideal, mientras que las áreas de estar de concepto abierto crean un espacio acogedor para reuniones. Una nueva lavadora y secadora están convenientemente ubicadas dentro de la unidad. La amplia suite principal cuenta con dos vestidores y un baño privado. Ambos baños están actualizados con fregaderos artesanales, encimeras de cuarzo y iluminación moderna. Otros puntos destacados incluyen nuevas persianas antihuracán en todas las ventanas, un espacio de estacionamiento asignado y amplio estacionamiento para visitantes. Perfectamente ubicada cerca de la autopista y el centro comercial Sawgrass Mills para facilitar el transporte y las compras.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $170,000.00
Precio original en que se listó: $175,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $145.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 23 de octubre de 2026 8:44 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,170 Sqft / 108.70 m²
Área Construida: 1,170 Sqft / 108.70 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Bar, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1990
Estilo de la arquitectura: Otro, Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,253.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9577 W Mcnab Road 110, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $507.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: TAMARAC GARDENS CONDOMINI (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TAMARAC GARDENS CONDOMINIUM NO.12 UNIT 110 PER CDO BK/PG: 17702/845
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494108CJ0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hernando Elementary
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de octubre de 2026 8:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 11:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 10:04 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 2:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Sales Force
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Mcnab
Número de Calle: 9577
Número de la Unidad: 110
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 27.9''
Longitud: W81° 43' 13.1''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A12025824 Ver Propiedad en inglés MLS# A12025824
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