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Apartamento en venta en 3425 NW 44th Street 204, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A12025826

📍 3425 NW 44th Street 204, Oakland Park, FL 33309

$225,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,096 Sqft / 101.82 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Amplio condominio de 2 dormitorios y 1 baño ubicado en Oakland Park
Diseño funcional con buena iluminación natural y ubicación conveniente cerca de carreteras principales, tiendas y restaurantes
Actualmente alquilado por $1,925 y ocupado por inquilinos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio condominio de 2 dormitorios y 1 baño ubicado en Oakland Park. La unidad 204 cuenta con un diseño funcional con buena iluminación natural y una ubicación conveniente cerca de carreteras principales, tiendas y restaurantes. Actualmente está alquilado por 1.925 dólares y está ocupado por inquilinos. Por favor, no moleste a los inquilinos. Las visitas son solo con cita previa, no está aprobado por la FHA.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00

Precio original en que se listó: $248,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $205.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 8:31 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,096 Sqft / 101.82 m²

Área Construida: 1,096 Sqft / 101.82 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro

Seguridad: Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2006

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,605.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3425 NW 44th Street 204, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $586.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento

Nombre de la Subdivisión: SUMMER LAKE

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUMMER LAKE CONDO UNIT 204 BLDG 14-3425 PER CDO BK/PG: 40544/1169

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494218AE1920

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norma Butler Bossard

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 7 de julio de 2026 8:31 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 4:46 pm

Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 4:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Life Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 44th

Número de Calle: 3425

Número de la Unidad: 204

Ciudad: Oakland Park

Estado: Florida

Código Postal: 33309

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 54.3''

Longitud: W81° 48' 19.3''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12025826

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $73,496

Valor Promedio de Vivienda $309,100

Renta Promedio $1,829/mes

Edad Promedio 37 años

Población 38,074

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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