Apartamento en venta en 6842 NW 31ST Avenue 7C, Fort Lauderdale, FL 33309 con MLS-B26097376

📍 6842 NW 31ST Avenue 7C, Fort Lauderdale, FL 33309

$185,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta
Entrance - Foto #1 de la propiedad
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Cocina - Foto #2 de la propiedad
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Sala de estar - Foto #3 de la propiedad Hallway - Foto #4 de la propiedad Dormitorio 1 - Foto #5 de la propiedad Dormitorio 2 - Foto #6 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ingresos de $1,850 al mes
  • Inquilino vigente hasta el 31 de agosto de 2027
  • Patio con pantalla grande y patio trasero cercado
  • Ubicación cercana a I-95 y la Autopista de Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Alerta de Inversor! ¿Buscas un flujo de efectivo constante e inmediato en Fort Lauderdale? Esta villa de Palm Aire Village East ya está generando $1,850 al mes, con un inquilino en vigor hasta el 31 de agosto de 2027. Los suelos de estilo madera cálida y la iluminación empotrada le dan al amplio salón de esta villa una sensación acogedora. La cocina combina gabinetes blancos con encimeras de granito oscuro y ofrece mucho espacio para preparar comidas. Un patio con pantalla de gran tamaño extiende el espacio habitable al exterior, con espacio para una mesa de comedor y sillas de salón, además de un pequeño patio trasero cercado justo al lado. Los inquilinos aman la ubicación. Está cerca de la I-95 y la Autopista de Florida para desplazamientos fáciles, con muchas tiendas, restaurantes y parques cercanos. ¡Una adición fácil y llave en mano a cualquier cartera!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $185,000.00
Precio original en que se listó: $185,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $185.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de noviembre de 2026 9:45 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Otro
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería: Lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,385.24
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6842 NW 31ST Avenue 7C, Fort Lauderdale, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $531.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: NO 1 PALM-AIRE VILLAGE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Palm-Aire Village Condominium No. 1
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-563-1269
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO.1 PALM-AIRE VILLAGE CONDO UNIT 7C PER CDO BK/PG: 5082/317
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494208aa0370
Zonificación: RM-10

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Annie Lucy Williams Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 9:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 9:45 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 10:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 31ST
Número de Calle: 6842
Número de la Unidad: 7C
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 28.2''
Longitud: W81° 48' 45.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26097376 Ver Propiedad en inglés MLS# B26097376
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