Apartamento en venta en 15701 Collins Avenue 802, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12025849
15701 Collins Avenue 802, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios más un despacho y 3.5 baños en el prestigioso Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach
- Pisos de losa en toda la propiedad con techos de 10 pies y ventanas de piso a techo
- Cocina gourmet Snaidero equipada con electrodomésticos Gaggenau de alta gama y enfriador de vino
- Acceso a instalaciones de clase mundial, incluyendo restaurante privado con servicio de piscina y playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la cima del lujo frente al mar en esta impresionante residencia de 3 dormitorios más un despacho y 3.5 baños en el prestigioso Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach. Alardea de un diseño de distribución amplio con 10 pies de altura en los techos y ventanas de piso a techo, la Unidad 802 ofrece vistas impresionantes y sin obstáculos del Océano Atlántico. La cocina gourmet Snaidero es el sueño de cualquier chef, equipada con electrodomésticos Gaggenau de alta gama, un enfriador de vino y una cafetera incorporada, mientras que el vestíbulo del ascensor privado asegura un sentido exclusivo de llegada. Como residente, disfrutarás de instalaciones de clase mundial, incluyendo un restaurante privado con servicio de piscina y playa, un centro de fitness y spa de última generación, dos piscinas y el legendario servicio de conserjería que define el estilo de vida Ritz-Carlton, todo situado en 250 pies lineales de playa privada prístina. La unidad viene con 2 unidades de almacenamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15701 Collins Avenue 802, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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