Apartamento en venta en 18201 Collins Avenue PH 5109, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-B26058146
18201 Collins Avenue PH 5109, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia Sky Atelier es un ático único suspendido sobre el Océano Atlántico, con una superficie de más de 4.000 pies cuadrados de espacio de vida diseñado impecablemente.
- Cuenta con interiores curados, vistas panorámicas y una gran sala que fluye hacia múltiples terrazas frente al mar.
- La residencia ofrece una cocina italiana hecha a medida, acabados elegantes y tecnología inteligente integrada.
- Los residentes disfrutan de excepcionales comodidades en la comunidad Trump Royale, incluyendo servicio de playa, piscinas de estilo resort, centro de fitness y spa de última generación, canchas de tenis, restaurante y lounge, valet, conserje y seguridad las 24 horas.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Algunas casas están definidas por su dirección. Otras se convierten en destinos por derecho propio. Bienvenidos a Sky Atelier, un ático único en su tipo, suspendido sobre el Océano Atlántico, donde una artesanía extraordinaria, interiores curados y vistas panorámicas se combinan para crear una experiencia que es tan inspiradora como rara. Al llegar a través de un ascensor privado, la residencia se despliega a lo largo de más de 4.000 pies cuadrados de espacio de vida diseñado impecablemente, rodeado de vidrio de suelo a techo. Cada habitación está sumergida en luz natural y enmarcada por vistas interminables del océano, difuminando la distinción entre arquitectura y el horizonte más allá. Diseñada como un santuario privado y una joya para los anfitriones, la gran sala se abre sin esfuerzo hacia múltiples terrazas frente al mar, creando un entorno sin igual para noches íntimas o reuniones a gran escala. Cada acabado ha sido seleccionado con intención, desde la carpintería arquitectónica personalizada y puertas Dayoris hasta la iluminación Swarovski, la tecnología inteligente para el hogar integrada y los tratamientos de ventanas automatizados, lo que resulta en interiores que se sienten refinados, atemporales y lujosos de manera discreta. En el corazón del hogar, una cocina italiana hecha a medida está equipada con armarios personalizados, electrodomésticos Miele y Sub-Zero de alta gama, y acabados elegantes que equilibran la belleza con la funcionalidad. En toda la residencia, los muebles Fendi curados, las colecciones de dormitorio Artefacto y un piano de auto-reproducción raro Hardman Peck & Co. refuerzan el compromiso inconfundible del hogar con el diseño, la artesanía y la procedencia. La suite principal es un retiro privado sobre el mar, que ofrece dimensiones amplias, comodidades inspiradas en un spa y vistas del amanecer ininterrumpidas. Cada dormitorio adicional ha sido diseñado cuidadosamente para brindar a los invitados el mismo sentido de privacidad, comodidad y conexión con el paisaje circundante. La vida en Sky Atelier se extiende mucho más allá de sus paredes. Los residentes disfrutan de las excepcionales comodidades de Trump Royale, incluyendo servicio de playa atendido, piscinas de estilo resort, un centro de fitness y spa de última generación, canchas de tenis, restaurante y lounge, valet, conserje y seguridad las 24 horas, todo dentro de una de las comunidades frente al mar más prestigiosas de Sunny Isles Beach. Sky Atelier es más que un ático, es una expresión cuidadosamente compuesta de la vida costera contemporánea, una residencia donde la arquitectura, el diseño y el azul interminable del Atlántico se unen en perfecto equilibrio. Algunas casas están definidas por su dirección. Otras se convierten en destinos por derecho propio. Bienvenidos a Sky Atelier, un ático único en su tipo, suspendido sobre el Océano Atlántico, donde una artesanía extraordinaria, interiores curados y vistas panorámicas se combinan para crear una experiencia que es tan inspiradora como rara. Al llegar a través de un ascensor privado, la residencia se despliega a lo largo de más de 4.000 pies cuadrados de espacio de vida diseñado impecablemente, rodeado de vidrio de suelo a techo. Cada habitación está sumergida en luz natural y enmarcada por vistas interminables del océano, difuminando la distinción entre arquitectura y el horizonte más allá. Diseñada como un santuario privado y una joya para los anfitriones, la gran sala se abre sin esfuerzo hacia múltiples terrazas frente al mar, creando un entorno sin igual para noches íntimas o reuniones a gran escala. Cada acabado ha sido seleccionado con intención, desde la carpintería arquitectónica personalizada y puertas Dayoris hasta la iluminación Swarovski, la tecnología inteligente para el hogar integrada y los tratamientos de ventanas automatizados, lo que resulta en interiores que se sienten refinados, atemporales y lujosos de manera discreta. En el corazón del hogar, una cocina italiana hecha a medida está equipada con armarios personalizados, electrodomésticos Miele y Sub-Zero de alta gama, y acabados elegantes que equilibran la belleza con la funcionalidad. En toda la residencia, los muebles Fendi curados, las colecciones de dormitorio Artefacto y un piano de auto-reproducción raro Hardman Peck & Co. refuerzan el compromiso inconfundible del hogar con el diseño, la artesanía y la procedencia. La suite principal es un retiro privado sobre el mar, que ofrece dimensiones amplias, comodidades inspiradas en un spa y vistas del amanecer ininterrumpidas. Cada dormitorio adicional ha sido diseñado cuidadosamente para brindar a los invitados el mismo sentido de privacidad, comodidad y conexión con el paisaje circundante. La vida en Sky Atelier se extiende mucho más allá de sus paredes. Los residentes disfrutan de las excepcionales comodidades de Trump Royale, incluyendo servicio de playa atendido, piscinas de estilo resort, un centro de fitness y spa de última generación, canchas de tenis, restaurante y lounge, valet, conserje y seguridad las 24 horas, todo dentro de una de las comunidades frente al mar más prestigiosas de Sunny Isles Beach. Sky Atelier es más que un ático, es una expresión cuidadosamente compuesta de la vida costera contemporánea, una residencia donde la arquitectura, el diseño y el azul interminable del Atlántico se unen en perfecto equilibrio.

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Detalles de la Propiedad
Precio
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Características
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18201 Collins Avenue PH 5109, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
