Casa en venta en 12731 SW 47th Terrace, Miami, FL 33175 con MLS-A12025888
12731 SW 47th Terrace, Miami, FL 33175
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- La cocina ha sido actualizada con encimeras de cuarzo y armarios modernos
- La residencia tiene un vestidor grande y un baño en-suite remodelado
- La propiedad cuenta con un patio privado con piscina y patio de mantenimiento bajo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa absolutamente impecable y completamente lista para ocupar se encuentra ubicada en el muy buscado barrio Royal Green. Desde el momento en que llegas, esta propiedad se destaca con su moderno acceso de concreto, garaje para un auto y excepcional atractivo desde la calle. Dentro, encontrarás un amplio y bien diseñado plano abierto que presenta hermosos pisos de losa en toda la propiedad. La cocina actualizada es perfecta tanto para la vida diaria como para recibir invitados, ofreciendo encimeras de cuarzo, armarios modernos con amplio almacenamiento y una gran isla central con vista al área principal de la casa. Originalmente una casa de cuatro dormitorios, el diseño fue reconfigurado pensativamente para crear una suite principal de tamaño extra grande completa con un gran vestidor y un baño en-suite remodelado de manera hermosa. Sal al exterior a tu propio retiro privado en el patio trasero que cuenta con una piscina brillante, una cubierta de piscina de mármol resistente al calor y un patio con césped artificial de bajo mantenimiento ideal para relajarse o recibir invitados durante todo el año. Las mejoras importantes desde 2019 o más recientes incluyen una remodelación interior completa, un techo nuevo, sistemas de plomería y electricidad actualizados, un calentador de agua sin tanque y ventanas y puertas de impacto completas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12731 SW 47th Terrace, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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