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Casa en venta en 12847 NW 22nd Manor, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-A12025891

📍 12847 NW 22nd Manor, Pembroke Pines, FL 33028

$899,000.00

5 Dorm.

3 Baños

2,733 Sqft / 253.90 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con 5 dormitorios en un lote privado con un patio trasero de estilo resort diseñado para entretener y vivir todos los días
Pisos de losa en toda la propiedad que crean un ambiente limpio y elegante
Cocina remodelada con armarios de madera de estilo shaker, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

RARAMENTE DISPONIBLE MODELO PRINCETON QUE CUENTA CON 5 DORMITORIOS EN UN LOTE PRIVADO CON UN PATIO TRASERO DE ESTILO RESORT DISEÑADO PARA ENTRETENER Y VIVIR TODOS LOS DÍAS. ESTA HERMOSA CASA MANTENIDA CON CUIDADO CUENTA CON PISOS DE LOSA EN TODA LA PROPIEDAD, LO QUE CREA UN AMBIENTE LIMPIO Y ELEGANTE. LA COCINA REMODELADA OFRECE ARMARIOS DE MADERA DE ESTILO SHAKER, ENCIMERAS DE GRANITO Y ELECTRODOMÉSTICOS DE ACERO INOXIDABLE, TODO ABIERTO AL ESPACIOSO SALÓN FAMILIAR PARA UNA VIDA INTERIOR-EXTERIOR SIN INTERrupCIONES. EL DORMITORIO PRINCIPAL DE TAMAÑO EXTRA GRANDE CUENTA CON PUERTAS DE CRISTAL CORREDIZAS CON ACCESO DIRECTO AL OASIS DEL PATIO TRASERO. SALGA AL EXTERIOR A UN PATIO CUBIERTO Y UNA PISCINA DE FORMA LIBRE GRANDE RODEADA DE TERRENOS PROFESIONALMENTE AJARDINADOS, PERFECTA PARA RELAJARSE EN PRIVACIDAD O RECIBIR A FAMILIARES Y AMIGOS. MEJORAS ADICIONALES INCLUYEN UN TECHO DEL AÑO 2017 Y PERSIANAS DE ACORDIÓN PARA TRANQUILIDAD. PEMBROKE FALLS ES UNA COMUNIDAD CON PORTÓN DE ESTILO RESORT QUE CUENTA CON UN CLUB DE USO COMÚN DE ÚLTIMA GENERACIÓN CON PISCINA, TENIS, PICKLEBALL, BALONCESTO, CENTRO DE ACONDICIONAMIENTO FÍSICO Y MÁS. LA COMUNIDAD OFRECE GAS NATURAL. LA CUOTA DE LA ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS INCLUYE CABLE, INTERNET DE FIBRA ÓPTICA, ALARMA Y SEGURIDAD LAS 24 HORAS.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $899,000.00

Precio original en que se listó: $899,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $328.94

Precio de Cierre: $899,000.00

Transacción cerrada el: 30 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar, Ático

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,733 Sqft / 253.90 m²

Área Construida: 2,733 Sqft / 253.90 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Seguridad: Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1996

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,441.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12847 NW 22nd Manor, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $381.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Administración, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: PEMBROKE FALLS (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Internet

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PEMBROKE FALLS

Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PEMBROKE FALLS - PHASE 1 159-12 B LOT 179 BLK 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514010021790

Zonificación: (PUD)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Park

Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan

Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 1 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de junio de 2026 7:16 pm

Última modificación registrada: 30 de junio de 2026 7:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty SW

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 22nd

Número de Calle: 12847

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33028

Condado: Broward

Latitud: N26° 1' 39.7''

Longitud: W81° 40' 44.9''

Sufijo de la dirección: Manor

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12025891

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $111,553

Valor Promedio de Vivienda $521,600

Renta Promedio $2,417/mes

Edad Promedio 41 años

Población 27,984

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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