Casa en venta en 15799 NW 4th Street, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-A12052326
15799 NW 4th Street, Pembroke Pines, FL 33028
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad con portón llamada Governor's Run at Towngate
- Cuenta con remodelaciones recientes, incluyendo un techo moderno nuevo, pintura interior y exterior fresca, y luminarias nuevas en toda la propiedad
- La cocina ha sido completamente rediseñada con encimeras nuevas, un nuevo revestimiento de pared, una isla central agregada y electrodomésticos nuevos
- La propiedad tiene un patio relajante con un toldo exterior grande y una cocina al aire libre incorporada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta impresionante casa renovada en la muy solicitada comunidad con portón de Governor's Run at Towngate. Alardeando de importantes mejoras recientes, esta joya lista para mudarse presenta un techo moderno completamente nuevo, pintura interior y exterior fresca, y luminarias nuevas en toda la propiedad. El primer piso es increíblemente espacioso, destacado por un diseño abierto y techos altos que crean una atmósfera brillante y acogedora. El corazón de la casa es una cocina completamente rediseñada que presenta impresionantes encimeras nuevas, un nuevo revestimiento de pared elegante, una isla central agregada y electrodomésticos completamente nuevos, que fluyen perfectamente hacia las áreas de estar. Actualmente configurada como una casa de 3 dormitorios y 2.5 baños, el dormitorio principal sobredimensionado cuenta con un área de estudio conectada que puede ser convertida fácilmente de regreso a un verdadero 4º dormitorio. Salga al exterior hacia su oasis de patio relajante, completo con un nuevo toldo exterior grande y una cocina al aire libre incorporada, perfecta para entretenimiento durante todo el año. Los residentes disfrutan de una baja cuota de la asociación de propietarios que incluye cable y internet de alta velocidad, además de acceso a un clubhouse atractivo y una piscina comunitaria. Perfectamente situada en el oeste de Pembroke Pines con acceso fácil a autopistas principales, escuelas de alta calificación, compras de premier y restaurantes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15799 NW 4th Street, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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